• Verkocht

Vinkenlaan 11 6951 JH Dieren Dieren-Noord boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2023
Verkoopdatum
22 december 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Gelegen aan de rand van de gewilde Vogelwijk in Dieren ligt deze heerlijke lichte, verrassend grote maissonnette met royale woonkamer en vergroot balkon, keuken met aangrenzend tweede balkon, ruime slaapkamer, spouwmuurisolatie, dubbel glas (deels HR++), HR CV-combiketel en een berging op de begane grond. Tevens bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers!

De woning is gelegen in de driehoek Arnhem - Apeldoorn - Zutphen en ligt pal aan het Nationaal Park Veluwezoom. Vanwege de goede bereikbaarheid naar de uitvalswegen N348, A348 en de A12 bereik je deze steden al binnen 30 minuten. In de directe omgeving van de woning vind je alle benodigde voorzieningen zoals: scholen, supermarkten, winkels, kinderopvang, sportfaciliteiten, theater, kappers en nog veel meer.

Globale indeling:
Begane grond: entree met trappenhuis, brievenbussen en inpandige berging.

Derde verdieping: entree, ontvangsthal, garderobe, toilet en meterkast met uitgebreide groepenkast. Royale en lichte woonkamer (voorheen woonkamer en slaapkamer) met gestucte wandafwerking en voorzien van dubbel glas (deels HR++). Royaal vergroot balkon op het zuiden. Keuken met inbouwapparatuur, Vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon.

Zolderverdieping: voorzolder voorzien van mooie stoomdouchecabine. Ruime slaapkamer voorzien van twee dakramen. De gehele verdieping is voorzien van slimme opbergruimte onder de schuine wanden.

Algemeen:
woonoppervlakte: 82m2
bouwjaar: 1962.
energielabel: C

Bijzonderheden:
- Ruim en licht appartement;
- Onderdeel van goed onderhouden gebouw met stabiele VvE;
- Twee royale balkons;
- Voorzien van kunststof kozijnen, spouwmuurisolatie en dubbel glas (deels HR++);
- Indien gewenst is het mogelijk om tot wel drie slaapkamers te realiseren door het splitsen van de woonkamer en/of de slaapkamer;
- HR CV-combiketel met jaarlijks onderhoud contract;
- Elektra: groepenkast met tien automaten, aardlekbeveiliging en hoofdschakelaar;
- Glasvezelaansluiting;
- Lage servicekosten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.683
Servicekosten
€ 87 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 87,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 28/CW4 (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEREN P 1941
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 87,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Tulp Makelaars

Bel 0207582119

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.