• Verkocht

Catharina van Rennesplein 34 6952 BR Dieren Dieren-West boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklare uitgebouwde gezinswoning op een geweldige locatie tegenover een speelveldje en op wandelafstand van het bos en voorzieningen. Deze in 2018 grondig gemoderniseerde woning beschikt onder andere over een zonnige woonkamer met HR++ glas en een fraai uitzicht, uitgebouwde keuken met nieuwe keuken, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer, separate wasruimte, bergzolder met mogelijkheden en een circa 10 meter diepe achtertuin met achterom.

Globale indeling

Begane grond: entree, ontvangsthal met trapopgang, moderne toiletruimte en een verdiepte provisiekast met vernieuwde en uitgebreide groepenkast. Heerlijk lichte woonkamer met laminaatvloer, gestuukte muren en -plafond, HR++ glas en een aantrekkelijk uitzicht op het pleintje en de achtertuin. Uitgebouwde halfopen keuken met in 2018 nieuw geplaatste moderne inbouwkeuken voorzien van softclose lades en diverse apparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en een keramische kookplaat. Vanuit de keuken toegang tot het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, waarvan één met handige vaste kast, moderne badkamer met douche met thermostaatkraan, wastafel en ideaal tweede toilet. Separate wasruimte (voormalige doucheruimte).

Vliering: middels schuiftrap bereikbare deels bevloerde bergzolder met HR cv-combiketel. De vloer van de zolder is volledig nageïsoleerd.

Bijzonderheden

Instapklare modern afgewerkte gezinswoning.
In 2018 grondig gerenoveerd/ gemoderniseerd.
Gelegen op een aantrekkelijke locatie tegenover een speelveldje en met het bos, basisonderwijs, openbaar vervoer, sport- en speel voorzieningen en winkels in de directe omgeving.
Zonnige woonkamer.
In 2018 uitgebouwde keuken met nieuwe keuken.
De begane grond is grotendeels voorzien van HR++ glas.
Moderne badkamer (2018)
Voorzien van plafondisolatie.
Zowel het buiten- als het binnenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Nefit, type Proline, bouwjaar 2012.
Nieuwe elektrische installatie (2018) voorzien van groepenkast met zeven automaten en aardlekbeveiliging.
Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezigheid van een glasvezelaansluiting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.800
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEREN U 5034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10 meter diep en 5,8 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Grotenhuis Makelaardij

Bel 0313-450717

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.