• Verkocht

Vogelplantsoen 181 6951 HZ Dieren Dieren-Noord boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie groene en kindvriendelijke locatie in een geliefde en ruim opgezette wijk gelegen tussenwoning met een heerlijk zonnige tuin, moderne keuken (2020), heerlijk lichte woonkamer, grote compleet uitgevoerde badkamer, 2e toilet en drie slaapkamers. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van de winkels, scholen en het bos.

LET OP! De vraagprijs is een VANAF-prijs. Biedingen vanaf dit niveau worden door verkoper in overweging genomen.

Globale indeling

Begane grond: Entree/hal met garderobe, trapopgang, moderne toiletruimte met vrijdragend wandcloset en fonteintje en een verdiepte provisiekast met een vernieuwde groepenkast (2020) met 8 automaten en aardlekbeveiliging. Heerlijk lichte woonkamer met laminaatvloer, gestuukte muren en plafond, dubbel glas, toegang tot het terras en de achtertuin en aan de voorzijde een mooi uitzicht over het plantsoen. Moderne keuken met een in lichte kleurstelling uitgevoerde L-vormige opstelling (2020) voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een combioven, vaatwasser, 5-pits kookplaat met afzuiger en een koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de bergvliering en de wasmachineruimte (voormalige badkamer). De drie uitstekend bemeten slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten, laminaatvloer en dubbel glas. Ruime en in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer (2015, voorheen slaapkamer) met een wastafel, douche, ligbad en 2e toilet.

Zolderverdieping: Royale bergverdieping met mogelijkheid voor het realiseren van een of twee extra slaapkamers middels een dubbelzijdige nokverhogende dakkapel.

Bijzonderheden

Ideale gezinswoning met een aantrekkelijke ligging aan een rustige laan met veel groen en voldoende parkeerruimte.
Zonnige en privacy biedende tuin met achterom.
Stenen berging voorzien van elektra.
Heerlijk lichte woonkamer met fraai uitzicht.
Moderne keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Drie slaapkamers op de eerste verdieping.
Ruime badkamer (2015)(voorheen slaapkamer) met o.a. douche en ligbad.
Tweede toilet op de verdieping.
Separate wasmachineruimte (voorheen badkamer).
Mogelijkheid voor het realiseren van een of twee extra slaapkamers middels een dubbelzijdige nokverhogende dakkapel.
Verwarming en warm water middels HR combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2004.
Zolder met veel bergruimte.
Vernieuwde groepenkast (2020) met automatische groepen en aardlekbeveiliging.
Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting.

Dieren
Het dorp Dieren is gelegen in de driehoek Arnhem – Zutphen – Apeldoorn, deze steden zijn per auto in ca. 15 minuten te bereiken. Het verkeersplein Velperbroek (A12) ligt op ca. 10 minuten afstand. Op het NS-intercitystation vertrekken om de 15 minuten treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. Verder ligt Dieren ideaal voor natuurliefhebbers met aan de zuidkant de rivier de IJssel, aan de westzijde het Nationaal park Veluwezoom en de landgoederen aan de oostzijde. Dieren heeft uitstekende voorzieningen waaronder een NS-intercitystation, basis- en voortgezet onderwijs, uitgebreide winkelvoorzieningen, horeca, schouwburg en een rijk scala aan sport/hobbyverenigingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.045
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEREN P 835
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (10,8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Grotenhuis Makelaardij

Bel 0313-450717
Een funda gebruiker
Vogelplantsoen 181
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben Sander als proactief, meedenkend en deskundig ervaren. Het gehele traject is soepel en snel verlopen, de communicatie was helder en we hebben goede adviezen mogen ontvangen. Wanneer wij in de toekomst willen (ver)kopen, zouden we graag weer begeleid worden door Grotenhuis Makelaardij!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.