• Verkocht

Admiraal Helfrichlaan 23 6952 GB Dieren Dieren-West boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Aan een rustige ventweg, in de directe omgeving van scholen, voorzieningen en bossen gelegen goed onderhouden verrassend royale gezinswoning met lichte woonkamer, nette keuken, vier ruime slaapkamers, voortuin en een fraai aangelegde meer dan 11 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten met grote stenen berging en achterom.

LET OP! De vraagprijs is een VANAF-prijs. Biedingen vanaf dit niveau worden door verkoper in overweging genomen.

Globale indeling

Begane grond: entree, ontvangsthal met garderobenis, trapopgang, provisiekast met uitgebreide groepenkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Ruime woonkamer van circa 27 m² met veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Dichte keuken met net keukenblok voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, oven,
koel-vriescombinatie en een fornuis met keramische kookplaat en oven. Vanuit de keuken toegang tot de zonnige achtertuin.

Tweede verdieping: overloop met trapopgang. Drie slaapkamers van respectievelijk circa 15, 13 en 6 m², alle voorzien drempelloze laminaatvloer. In lichte kleuren betegelde badkamer voorzien van hoekbad-/douchecombinatie, wastafel, tweede toilet en designradiator.

Zolderverdieping: voorzolder met HR cv-combiketel en veel bergruimte. Ruime vierde slaapkamer van circa 14 m² met Velux dakraam met verduisteringsgordijn.

Bijzonderheden

Verrassend ruime en zorgvuldig onderhouden gezinswoning.
Aantrekkelijke ligging nabij het bos, scholen en voorzieningen.
Circa 11 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten.
Grote vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra.
Ruime woonkamer.
Nette keuken.
Vier ruime slaapkamers.
In lichte kleuren afgewerkte badkamer met tweede toilet.
De begane grond is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Zowel op de begane grond als op de beide verdiepingen voorzien van een drempelloze laminaatvloer.
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2001.
Elektra: voldoende automaten, aardlekbeveiliging en hoofdschakelaar.
Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.611
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEREN P 4450
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Grotenhuis Makelaardij

Bel 0313-450717

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.