• Verkocht

Patrijslaan 112 6951 JZ Dieren Dieren-Noord boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklaar, uitgebouwd, 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin en een extra grote schuur. Deze kenmerken leiden naar deze heerlijke eengezinswoning aan de Patrijslaan 112 in Dieren. De woning is tevens voorzien van een nokverhoging waardoor er op de tweede verdieping een extra slaapkamer is gecreëerd. Gelegen in de populaire “Vogelbuurt” met vrij uitzicht over de ruim opgezette groene omgeving. Vanuit de woning wandelt u in een paar minuten naar het centrum, de bossen zijn nabij gelegen.

LET OP ! Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS. Biedingen boven de gestelde VANAF prijs worden door verkoper in overweging genomen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met garderobe, modern vrijhangend toilet, provisiekast met hierin meterkast voorzien van moderne groepen, moderne en lichte woonkamer met parketvloer, gestucte wanden (spachtelputz), de uitbouw zorgt voor extra ruimte in de woonkamer en keuken, ruime moderne hoekkeuken met raam welke zicht biedt op de tuin, voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en apothekerskast. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de praktische bijkeuken met o.a. een aansluiting voor wasapparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en inbouwkasten, lichte badkamer met douchekabine, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

2e verdieping: voorzolder, berging met opstelling cv-combiketel, 4e slaapkamer. De nokverhoging is voorzien van grote raampartijen.

Bijzonderheden:
- Instapklaar!!;
- Uitgebouwde tussenwoning met nokverhoging op goede centrale locatie;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018/2019;
- Extra grote schuur (bouwjaar 2001) voorzien van elektra en deur naar achterpad;
- Praktische bijkeuken;
- Diverse rolluiken;
- Elektrisch bediende zonwering (ter overname);
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Omgeving:
Dieren heeft veel voorzieningen (winkels, basis- en voortgezet onderwijs, sport- en cultuur en uitstekend openbaar vervoer (NS Intercitystation en goede busverbindingen) en een prachtig buitengebied met de Veluwse bossen en Gelderse IJssel uiterwaarden. Steden als Arnhem, Apeldoorn, Doetinchem, Deventer en Zutphen, maar ook autowegen zijn goed en snel te bereiken.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.075
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEREN P 676
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (10,6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van 't Erve Wonen

Bel 055 3017188
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Patrijslaan 112
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van 't Erve Wonen (Jolanda) was very quick with responding, getting our viewings lined up immediately which was really important in this competitive market.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.