• Verkocht

Fazantlaan 159 6951 JM Dieren Dieren-Noord boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 212.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021

Omschrijving

Modern uitgevoerde instapklare eindwoning met ruimtelijke dubbelzijdige dakopbouw, uitgebouwde keuken, moderne badkamer en toilet, vier slaapkamers en een sfeervol aanlegde tuin met gezellige veranda en een stenen berging. Deze goed onderhouden woning beschikt over HR++ isolatieglas, dak-, vloer- en gevelisolatie en deels over kunststof kozijnen en is gelegen op een groene en kindvriendelijke locatie in een geliefde buurt.

LET OP! De vraagprijs is een VANAF-prijs. Biedingen vanaf dit niveau worden door verkoper in overweging genomen.

Globale indeling

Begane grond: entree, hal met trapopgang, verdiepte provisiekast met uitgebreide groepenkast en moderne toiletruimte met vrijdragend wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer met mooie laminaatvloer, een neutrale wand- en plafondafwerking en gedeeltelijk kunststof kozijnen. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht over een plantsoen en de directe omgeving. De open keuken beschikt over een hoekopstelling voorzien van een natuurstenen werkblad, veel bergruimte en heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een vernieuwde vaatwasser, oven, koelkast, magnetron en gaskookplaat. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde ontbijtruimte/bijkeuken voorzien van een schuifpui naar de sfeervolle veranda en de fraai aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers met HR++ isolatieglas en voorzien van een laminaatvloer en vaste kast. Gemoderniseerde badkamer voorzien van inloopdouche met waterbesparende regendouche, badkamermeubel met wastafel en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare multifunctionele voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en HR cv-combiketel uit 2012. Prachtig uitgevoerde en heerlijk ruimtelijke vierde slaapkamer dankzij de extra hoge dubbelzijdige dakopbouw.

Bijzonderheden:
Volledig gemoderniseerde hoekwoning
Mooie groene en kindvriendelijke ligging;
Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en volledig kunststof gevelbekleding;
Uitgebouwde keuken;
Extra hoge dubbelzijdige nokverhogende dakopbouw;
Sfeervol aangelegde tuin met fraaie bestrating en gezellige overkapping;
Volledig isolatiepakket (C-label) met HR++ beglazing, dak-, vloer-, en spouwisolatie;
Moderne badkamer en toilet;
Complete keuken met inbouwapparatuur;
Schuifpui naar de achtertuin;
Heerlijk lichte woonkamer;
Vier slaapkamers;
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2012 met draadloze thermostaat;
Vernieuwde groepenkast met automaten en aardlekschakelaar;
Snel en stabiel internet dankzij de aanwezigheid van een glasvezelaansluiting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 212.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.237
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEREN P 2900
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (8 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Grotenhuis Makelaardij

Bel 0313-450717

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.