• Verkocht

Willem Landrélaan 15 6952 DC Dieren Dieren-West boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2020
Verkoopdatum
12 januari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Aan een rustige laan op een centrale locatie nabij winkels en het bos gelegen instapklare en onderhoudsvriendelijke gezinswoning met een vrije ligging aan de voorzijde, geheel kunststof kozijnen, zonnige woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, modern sanitair (2017), vaste trap naar multifunctionele zolderkamer, voortuin en een goed bemeten achtertuin op het zonnige zuiden met veranda en een grote stenen berging.

Globale indeling

Begane grond: entree, ontvangsthal met trapopgang, verdiepte provisiekast met uitgebreide groepenkast en moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Zonnige woonkamer van circa 24 m² met laminaatvloer, strak gestuukte muren, gestuukt plafond en kunststof kozijnen met dubbel glas. Dichte keuken met toegang tot de veranda en de achtertuin en modern keukenblok voorzien van onder andere een vaatwasser, oven, koelkast en een vierpits gaskookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloer, kunststof kozijnen en gipsplafond. Een van de slaapkamers is voorzien van een extra aansluiting voor de wasapparatuur. Moderne geheel betegelde doucheruimte voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Zolderverdieping: voorzolder met bergruimte, aansluiting voor de wasapparatuur en HR cv-combiketel. Multifunctionele zolderkamer met stahoogte.

Bijzonderheden

Grondig gerenoveerd en daardoor instapklaar.
Wonen op een mooie locatie met een aantrekkelijke ligging aan de voorzijde.
Ruime achtertuin op het zuiden met sierbestrating, omstreeks 2015 gerealiseerde sfeervolle veranda en een grote vrijstaande stenen berging van circa 15 m².
Geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.
Zonnige woonkamer.
Moderne keuken.
Drie slaapkamers én een multifunctionele bergzolder.
In 2017 gemoderniseerd sanitair (toilet- en doucheruimte).
Verwarming en warm water middels een in 2005 compleet nieuw geïnstalleerd cv-systeem met HR cv-combiketel van het merk Nefit, type Smartline.
Elektra: zeven automaten en aardlekbeveiliging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEREN P 3861
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (10,16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Grotenhuis Makelaardij

Bel 0313-450717
Mevr. N.Gögal
Willem Landrélaan 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben alles aan de makelaar over gelaten hij heeft ons verteld en met zijn advies en informatie en vertrouwen op hem hebben we hem binnen nog geen 2 weken verkocht. Het voelde heel vertrouwd we zijn blij dat we voor hun hebben gekozen
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

REBO ERA Makelaars

Bel (0313) 42 73 21
Mevr. Nessen (gerichte aankoop)
Willem Landrélaan 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel erg tevreden over de aankoopbegeleiding!! Scherp op de termijnen goed en eerlijk advies. Inge Boeve heeft zeer veel kennis van de woningen en de wijk.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.