• Verkocht

Mezenlaan 6 6951 HM Dieren Dieren-Noord boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Over de volledige breedte uitgebouwde instapklare tussenwoning met royale woonkamer en keuken, riante modern uitgevoerde badkamer (2018), drie slaapkamers, tweede verdieping met vaste trap en dubbele dakopbouw en een heerlijk zonnige tuin met sfeervolle veranda. Deze ideale gezinswoning is aan een rustige en kindvriendelijke laan met uitzicht op groen gelegen.

LET OP! De vraagprijs is een VANAF-prijs. Biedingen vanaf dit niveau worden door verkoper in overweging genomen.

Globale indeling

Begane grond: entree, hal met trapopgang, verdiepte provisiekast met groepenkast en een toiletruimte met vrijdragend wandcloset. Heerlijk lichte woonkamer van circa 30 m2 met laminaatvloer, mogelijkheid voor een houtkachel en een neutrale wand- en plafondafwerking. Vanuit de woonkamer heeft een mooi uitzicht over een plantsoen. Halfopen keuken met toegang tot de achtertuin en een lengte opgesteld keukenblok voorzien van veel werkruimte, (pannen)lades en diverse apparatuur zoals een vaatwasser, oven, inbouw espresso/koffiezetapparaat, kookplaat met afzuigkap en een koel/vriescombinatie met 3 laden vriezer.

Eerste verdieping: overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De twee slaapkamers zijn ruim bemeten, voorzien van nieuwe plafonds en dubbel glas en beschikken over een laminaatvloer. Prachtig riante en modern uitgevoerde badkamer (2018)(voorheen slaapkamer) met badkamermeubel voorzien van twee luxe waskommen, ruime douche met rainshower en handdouche, tweede toilet (vrijdragend wandcloset) en een handdoekenradiator. De voormalige badkamer is in gebruik als praktische waskamer.

Tweede verdieping: royale verdieping dankzij de dubbele nokverhogende dakopbouw. Voorzolder met bergruimte en HR cv-ketel. Ruime derde slaapkamer met dubbel glas, laminaatvloer, hoog plafond en extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden

Ideale gezinswoning met een aantrekkelijke ligging aan de rand van de wijk nabij het bos, winkels en scholen en aan een rustige laan met veel groen.
Veel extra woonruimte dankzij de uitbouw over de volledige breedte van de woning en de dubbele dakopbouw.
Zonnige achtertuin voorzien van kunstgras, sierbestrating, vernieuwde schutting, vrijstaande stenen schuur en een extra brede achterom.
Prachtige veranda om ’s-avonds lekker lang te genieten.
Dankzij de uitbouw beschikt de woning over een heerlijk ruime woonkamer.
Grote keuken inbouwapparatuur.
Luxe badkamer uit 2018
Tweede toilet op de verdieping.
Ruim bemeten slaapkamers.
Praktische waskamer.
Voorzolder met extra bergruimte en een royale vierde slaapkamer dankzij de dubbele dakopbouw.
Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2008, laatste onderhoud uitgevoerd in 2021.
Energielabel D met geheel dubbel glas, dakisolatie en gedeeltelijk gevelisolatie.
Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting.

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper).
- Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005).
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
- Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg van deze clausules/ toevoegingen treft u achterin de verkoopbrochure

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEREN P 1780
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
82 m² (13,6 meter diep en 6 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Grotenhuis Makelaardij

Bel 0313-450717
Roland Jansen
Mezenlaan 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het liep allemaal ontzettend goed. Sander heeft ons ontzettend goed begeleid en heeft ons huis snel en goed verkocht. Wij werden goed op de hoogte gehouden van de bezichtigingen tot aan de biedingen. De hele begeleiding vanaf het moment van het in de verkoop nemen van ons huis, tot aan de verkoop was prima. Grotenhuis makelaar is een aanrader voor iedereen die een huis wilt kopen of verkopen. Sander en het team van Grotenhuis heel erg bedankt voor de service en jullie hulp.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.