• Verkocht

Oostvoorstraat 3 4671 CA Dinteloord Dinteloord

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 385 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
10 oktober 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Karakteristiek herenhuis in de dorpskern van Dinteloord. Ruim herenhuis met 160m2 woonoppervlak van circa 1890 met aan de achterzijde van het, diepe, perceel een ruime vrijstaande garage voorzien van zolder. De voorgevel is recent geheel gerestaureerd door een restaurateur waardoor de gevel zijn authentiekheid behouden heeft.

Vrije ligging aan voorzijde en diepe achtertuin met de nodige privacy.
Een bezichtiging is een vereiste om een juiste indruk te verkrijgen van deze fraaie woning waarbij de nodige authentieke details bewaard zijn gebleven.

Begane Grond:

Lange hal / entree met karakteristieke vloer geeft toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime woonkamer beschikt over een gashaard met dubbelwandige pijp tevens geschikt voor hout, ornamenten en fraaie schouw.
De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en geeft toegang tot de keuken en een multifunctionele ruimte aan de tuinzijde. Deze ruimte is voorzien van een lichtkoepel, vanuit hier is de achtertuin bereikbaar middels 2 openslaande tuindeuren.

Gesloten keuken in hoekopstelling met natuurstenen vloer en Terrazzo keukenblad. Deze beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur, zoals o.a. een spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een oven.

Vanuit de keuken is de hal bereikbaar waar zich de geheel betegelde toiletruimte en inbouwkast bevinden (mogelijkheid aansluiting wasapparatuur).
Tevens is er vanuit hier toegang tot de achtertuin door middel van een loopdeur.

Direct aan de achtergevel is een veranda afsluitbaar / overkapt zitgedeelte, deze heeft een open en natuurlijk karakter, voorzien van fraaie balken.
Tevens een overkapte buitenkeuken in de tuin en een grote vijver, deze zou ook geschikt gemaakt kunnen worden als zwembad.

Eerste Verdieping:

Ruime overloop geeft toegang tot 1 voorslaapkamer met vaste kastruimte, 1 tussen / achterslaapkamer, de badkamer en de tweede verdieping door middel van een (vaste) trap.

Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, 2e toilet en wastafels.

Tweede Verdieping:

Overloop met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, opstelling cv-ketel en toegang tot de sfeervolle 3e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde.
De ruimte op deze zolder is geschikt om door een gewijzigde indeling een extra, 4e slaapkamer te realiseren.

Algemeen:

- Diepe tuin
- Overkapt zitgedeelte (afsluitbaar) met zonwering;
- Buitenkeuken;
- Vijver van circa 18m², te gebruiken als zwembad;
- Grote schuur met zolder achterzijde perceel;
- Schuur toegankelijk voor auto via achterzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.656
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
385 m²
Inhoud
611 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DINTELOORD F 3091
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DINTELOORD F 3092
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
315 m² (52,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WoonSchuijt Makelaardij

Bel (0168) 33 66 98

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.