• Verkocht

Kortenaerstraat 13 4671 BB Dinteloord Dinteloord

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
4 juli 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst

Superleuke en flink aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning op 247m2 eigen grond met een in 2019 vernieuwde badkamer en in 2021 vernieuwde keuken. Deze woning is instapklaar en dankzij de uitbouw op de begane grond, is een riante woonkamer ontstaan met open keuken en een praktische grote bijkeuken.

Op de verdiepingen zijn 3 slaapkamers gesitueerd, een kleedkamer en een mooie moderne grote badkamer. De tuin is in 2021 opnieuw betegeld en biedt naast een groot terras ook een stukje kunstgras en verder geeft het toegang tot de stenen berging.

Mede dankzij de zonnepanelen heeft deze woning een energielabel B en is daarmee ook nog een duurzame keuze!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot het betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars en een aparte groep voor de zonnepanelen), vaste trap naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de living.

De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in wandopstelling met een koelkast, een combi-oven, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor de wasapparatuur, ruimte voor een extra vriezer en koelkast, veel kastruimte en een opslaande tuindeur.

De lichte en uitgebouwde woonkamer biedt een heerlijke leefruimte en met aan de achterzijde openslaande tuindeuren is de tuin een fijne verlenging van het leefgenot.

De vloer is afgewerkt met laminaat waaronder vloerverwarming ligt, evenals in de keuken. Het plafond is voorzien van ingebouwde dimbare led-spots en zorgen voor mooie (sfeer-)verlichting.

Eerste verdieping:
Bovenhal met toegang tot 2 slaapkamers, een kleedkamer en de mooie grote moderne badkamer.

De slaapkamers zijn mooi ruim van opzet en beide zijn voorzien van vaste kasten.
De kleedkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafelmeubel.

De badkamer is een smaakvolle moderne ruimte met inloopdouche, ligbad, tweede toilet met wandcloset, een design radiator en wastafelmeubel. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

Tweede verdieping:
Voorzolder met een bergkast en toegang tot de riante zolderkamer. Deze is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte van de woning. Mede dankzij de rolluiken en de airconditioning is deze kamer een heerlijke hoofdslaapkamer. In een vaste kast staat de Vaillant HR combiketel (huur). Achter de knieschotten zit een zee aan ruimte. Heerlijk om spullen op te bergen. Het plafond in deze kamer is voorzien van inbouwspots, de vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk.

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijk en in 2021 opnieuw betegelde achtertuin met kunstgras, toegang tot de berging en achterom.

Algemeen:
- Het hele huis is voorzien van rolluiken en horren. Op de begane grond vindt u aan de voorzijde een mooie markies en aan de achterzijde is ook een zonnescherm, beide elektrisch bedienbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.439
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2021, lease)

Kadastrale gegevens

DINTELOORD F 4216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
97 m² (10,8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.