• Verkocht

Stellingmolen 3 4671 HC Dinteloord Dinteloord

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 1.155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
30 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wat een heerlijke plek om te wonen!
Dit vrijstaand huis is in 1980 gebouwd en staat op maar liefst 1.155 m² eigen grond. Het huis heeft onder andere een ruime woonkamer, leefkeuken, 4 slaapkamers en garage.
De grote tuin biedt een heerlijke plek om te genieten en er is nog voldoende ruimte voor bedrijfsmatige activiteiten.
Daar vertellen we u graag meer over tijdens een bezichtiging.

Indeling
Entree via de ruime hal met vide en trapopgang naar de eerste verdieping.
De hal geeft toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de garage.

De moderne toiletruimte (2018) is geheel betegeld en is ingericht met wandcloset en fonteintje.

De ruime woonkamer is in L-vorm en heeft aan de voorkant van het huis een sfeervolle open haard en aan de achterzijde een glazen pui met schuifdeur, waardoor de verbinding met de tuin snel is gelegd.

In de hal en woonkamer ligt een klassieke plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de keuken. Deze is ingericht met een hoek- en een wandopstelling, voorzien van een hardstenen werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast (2019), vriezer en vaatwasser (2020).

Zij-entree met meterkast, vaste kast en toegang tot de garage.
Mocht u de garage in willen richten als kantoor, salon of werkplaats aan huis, dan is deze dus apart toegankelijk.
De garage meet 6,15m * 3,54m.

Eerste verdieping
Een mooie houten trap leidt naar de eerste verdieping. De trap, het houtwerk en de witte muren geven de verdieping een karakteristieke uitstraling. Door de vide kunt u hier ook al van genieten vanuit de hal.

Een ruime overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde van het huis, is nu ingericht als kantoor en heeft ingebouwde kasten.

De tweede slaapkamer aan de voorzijde van het huis, heeft 2 niveaus. Het achterste gedeelte ligt 1 trede lager dan de entree, waardoor een knusse slaapruimte kan worden gecreëerd of bijvoorbeeld een leuke speel- of ontspanningsruimte. In het eerste deel van de kamer staan vaste kledingkasten die goed passen bij de stijl van het huis.

Aan de achterzijde van het huis zijn ook 2 slaapkamers. De eerste heeft inbouwkasten, welke netjes zijn weggewerkt onder de schuine wand.
De vierde en laatste slaapkamer is de kleinste, maar heeft toch nog mooie afmetingen van 3,64 * 3,15 meter.

De badkamer is speels ingericht met een bad in het midden, inbouwkasten onder de schuine wand, een douche, toilet en 2 wastafels.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een ruime bergzolder, met sta-hoogte, die toegankelijk is via een vlizotrap. Hier vindt u tevens de C.V. ketel (Nefit 2019).

Tuin
In de voortuin leidt een oprit naar het huis . Deze is heerlijk groen door de mooie beplanting eromheen.

De achtertuin heeft een groot gazon met groene bosschages. Een fijne plek om privé te genieten.

Heeft u behoefte aan een extra werkruimte? Het bestemmingsplan biedt voldoende mogelijkheden tot het plaatsen van bijgebouwen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.640
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.155 m²
Inhoud
737 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DINTELOORD F 3375
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Breure & Breure Makelaardij

Bel 0167-522614
Dhr. Payet
Stellingmolen 3
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
vanaf het beging zijn we zeer vriendelijk en deskundig geadviseerd bij het hele verkoopproces.er zijn heel duidelijke afspraken gemaakt, zodat we vertrouwen kregen voor een goede afhandeling. Door het aanmaken van een groepsapp werden we steeds goed op de hoogte gehouden van alle ontwikkelingen betreffende bezichtigingen, afspraken en terugkoppelingrapportages na elke bezichtiging.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.