• Verkocht

De Pinas 7 a 4671 DX Dinteloord Dinteloord

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 76 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2024
Verkoopdatum
7 maart 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Starters opgelet!

Deze compacte, in 2020 gebouwde woning is ideaal voor de starters of alleenwonende. De woning voldoet aan de normen van deze tijd en heeft o.a. de volgende kenmerken:
- Gasloos gebouwd
- 2 PV panelen
- Alle vormen van isolatie
- Lichte woonkamer
- Slaapvide op de verdieping
- Keurige badkamer en keuken
- Zonnige tuin met achteruitgang

De ligging is in een leuke jonge wijk met diversiteit aan woningen en op loopafstand van de winkels.

Kortom deze woning is beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer (ter overname), plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 8 groepen, 3 aardlekschakelaar en een extra groep t.b.v. PV-panelen;

betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

lichte woonkamer, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer (ter overname), dakplaten in het zicht, deur naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer (ter overname), plafond afgewerkt met spuitwerk;

CV / wasruimte met wasmachine aansluiting, opstelplaats warmtepomp, omvormer en boiler, wandafwerking tegels, laminaatvloer (ter overname), plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, een wastafel en een wasmachine aansluiting;

vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping / vide:
Slaapkamer met 2 dakramen voorzien van elektrische zonwering (ter overname), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer (ter overname), dakplaten in het zicht, deur naar Frans balkon.

Bijgebouwen:
Houten berging.

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders en een achteruitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in houten delen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van 2 zonnepanelen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De ventilatiewarmtepomp (fabricaat Inventum, bouwjaar 2020), is geplaatst in de CV / wasruimte. Een elektrische boiler voorziet in warmwater.
De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming. De verdieping wordt verwarmd d.m.v. een elektrische radiator verwarming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.771
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
76 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DINTELOORD F 4921
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (8 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.