• Verkocht

Europastraat 2 4671 EV Dinteloord Dinteloord

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2024
Verkoopdatum
23 april 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Maak jij van deze charmante hoekwoning in het pittoreske Dinteloord jouw thuis? Kom kijken en ervaar het comfort en de gezelligheid die deze woning te bieden heeft. Met haar royale woonkamer, halfopen keuken, 4 slaapkamers, garage met carport en fijne achtertuin is dit een heerlijk huis om in thuis te komen. 
Ligging:  
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Dinteloord. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Geniet van de landelijke sfeer en de nabijheid van prachtige natuurgebieden. Met uitstekende verbindingen naar omliggende steden en snelwegen is deze woning ideaal voor wie de rust zoekt zonder de bereikbaarheid op te geven. 
Indeling 
Begane grond:  
Via de voortuin met oprit en carport kom je binnen in de entree. Hier vind je het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. De royale woonkamer beschikt over een sfeervolle haard en een handige trapkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. De boven- en onderkasten bieden voldoende opbergruimte. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en krijg je hier toegang tot de tuin. 
De handige wasruimte, te bereiken via de tuin en de garage, maakt het huishouden een fluitje van een cent.  
1e verdieping:  
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel met meubel. De glazen bouwstenen zorgen voor extra lichtinval met behoud van alle privacy. 
2e verdieping:  
De 2e verdieping, met dakkapel, biedt een perfecte plek voor een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.  
Tuin:  
Stap naar buiten en geniet van de heerlijke tuin op het noordoosten. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, gazon en diverse beplanting en bereik je via de keuken, de garage en wasruimte en via een achterom. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging die is voorzien van elektra. 
Via de oprit met carport kom je bij de garage. Parkeer je auto beschermd tegen weer en wind in de aangebouwde stenen garage die voorzien is van elektra, water en verwarming. Voor het gemak is er ruimte om één auto op eigen terrein te parkeren onder de carport. 
Bijzonderheden: 
- Bouwjaar: 1973; 
- Perceeloppervlakte: 141m²; 
- Inhoud: 523m³; 
- Woonoppervlakte: 122m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; 
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; 
- Verwarming middels CV-combiketel en open haard; 
- Warm water middels CV-combiketel (Bosch 2014); 
- Aanvaarding/oplevering in overleg. 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. 

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.131
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
BoschCompactCw4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN G 1274
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEENBERGEN G 1350
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (0,11 meter diep en 0,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Koetsenruyter Makelaardij o.g.

Bel (+31)167563301

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.