• Verkocht

Heelweg 55 01 7091 BT Dinxperlo Dinxperlo Centrum/Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Bovenste verdieping | verrassend ruim en veel lichtinval.

Direct bij het centrum gelegen, verrassend en speels ingedeeld ROYAAL APPARTEMENT met balkon en in de kelder een eigen berging. Innovatief uitgevoerd met praktische en technische slimmigheden.

Indeling
Begane grond: ruime centrale hal met brievenbussen, afgesloten trappenhuis en lift.
3e verdieping: entree met meterkast en toilet; woonkamer met lichtstraat en toegang naar balkon van 7 m²; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast); tussenportaal met bergkast en technische installatie; 2 slaapkamers waarvan 1 riante met dakkapel en lichtkoepel; badkamer met wastafel, douche, toilet en witgoedaansluiting.

Nadere omschrijving
Kenmerkend voor dit appartement is de lichtinval en de bijzonder verrassende unieke indeling, zeker geen 13 in een dozijn woning! De woonkamer heeft een bijzondere nok met over de volle breedte een lichtstraat. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is toegang naar het balkon. De pui van het balkon is ook aan alle zijden in glas uitgevoerd. Vanaf het balkon kijkt u weids weg over Duitsland.

Het appartement is luxe en compleet uitgevoerd met innovatieve, technische toepassingen. Onder meer voorzien van een videofooninstallatie, vloerverwarming en -koeling, een flexibel Domotica-systeem met bewegingscensoren, alarminstallatie, brandmeldingssysteem en elektrische zonwering. Bij het verlaten van de woning schakelt een intelligent systeem (waar mogelijk) automatisch alle lampen en elektrische apparatuur uit. De woning is voorzien van een airconditioning en screens. Uiteraard is het appartement uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. Het wordt keurig bewoond, is goed onderhouden en mooi afgewerkt met een laminaatvloer. De verwarming gaat via vloerverwarming welke is aangesloten op aardwarmte en de afrekening verloopt via De Woonplaats. In de kelder is een eigen berging. Indien gewenst, kan optioneel een parkeerplaats in de afsluitbare parkeerkelder worden gehuurd voor een bedrag van €40 per maand (excl. eenmalige contractkosten van €25,-). Informeer naar de beschikbaarheid en voorwaarden

Het appartement maakt onderdeel uit van een appartementencomplex. Alles is rolstoeltoegankelijk, er zijn 2 ruime liften en een mooie hoofdentree met een groot trappenhuis. Bij aankoop wordt u lid van een Vereniging van Eigenaars en dit is een actieve vereniging. De servicekosten bedragen € 186.69 per maand en deze zijn voor onder meer de kosten van liftgebruik, reservering van onderhoud, opstalverzekering, administratie en dergelijke. Het complex is door een tweetal glazen bruggen verbonden aan andere gebouwen. Via een glazenbrug kunt u overdekt van het ene gebouw naar het bijvoorbeeld het zorgcentrum lopen met onder meer een supermarktje, een kapsalon, een grandcafé en een Orangerie. De 2e glazenbrug bevindt zich boven de Heelweg en is een “luchtbrug” naar Duitsland. Hier is een koffiehoekje aanwezig met een uniek zicht op de onderliggende weg.
Het gezellige dorpscentrum bevindt zich om de hoek met winkels, supermarkten, de weekmarkt en een Duitse bakker.

Beknopte kerngegevens
- Bouwjaar: 2006
- Inhoud: 430 m³
- Woonoppervlakte: 107 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m²
- Externe bergruimte: 4 m²
- Isolatie: dak, muur, vloer en dubbel glas
- Verwarming: vloerverwarming en -koeling
- Warmwater: elektrische boiler
- Zonwering: screens
- Energielabel: label B

Let op: de prijs betreft een richtprijs!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.570
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 186,69 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, domotica, glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DINXPERLO A 6574
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 186,69 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Heelweg 55 01
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het kantoor en de makelaar zelf zijn goed bereikbaar en altijd deskundig en vriendelijk. Een fijne en persoonlijke benadering!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.