• Verkocht

De Hagen 16 7091 VJ Dinxperlo Dinxperlo West

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 371 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 298.016 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit is nog eens een leuke twee onder eenkapper. Verscholen achter de bladerrijke leilinders spreekt direct de stijlvolle buitenkant je aan. Een dubbele carport, de keuken in de voormalige garage, vier slaapkamers en een royale tuin. Voeg daarbij de buurt, de ruim opgezette straat en de lichte kleurstellingen. En je hebt een aanbieding waar je absoluut meer over wilt weten….

Wat kun je vertellen over de indeling?
Zoals het een goede koper betaamt heb je de auto 150 meter verderop geparkeerd. Even de omgeving proeven en kijken hoe onze woning in de straat ligt. Eenmaal bij de oprit aangekomen zie je dat hier wel 4 auto’s kunnen staan. De stijlvolle dakkapellen met dakpannen vallen direct op. Leuk is ook hoe de tuin taps wegloopt. De voordeur opzij staat uitnodigend open. We zijn benieuwd!

Op het gemak zien we de hal met trapopgang, nieuw toilet (2018) en de meterkast. De L vormige woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en een houten parketvloer. Het zonlicht komt in vierkante blokjes binnen door de speelse ramen. De praktische bijkeuken achter geeft ook toegang tot de tuin. Geinig is hoe de keuken is verdeeld. Een gedeelte aansluitend aan de woonkamer. Het andere gedeelte is een gezellige woonkeuken geworden in wat eerst de garage was. Met openslaande deuren naar zijtuin en in het oog springende erker. Op de vloer ligt marmoleum.
Op de eerste verdieping zien we beurtelings drie slaapkamers waarvan twee met dakkapel. De badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap komen we op de tweede. Overloop met bergruimte achter de knieschotten en vierde slaapkamer met Velux dakraam.

Hoe is de tuin?
De achtertuin ligt op het Noordoosten en loopt in een punt weg. Verkopers zitten meestal opzij, naast de keuken. Hier pak je ook nog de avondzon mee. De voortuin is in strakke combinatie gezamenlijk met de buren.

Nog wat extra info die interessant is?
De woning is recent buitenom geschilderd. Ouderslaapkamer heeft een rolluik. Er is glasvezel aanwezig. In de woonkamer hangt een nieuwe thermostaat die bedienbaar is met app. Er hangt een Intergas cv-combiketel uit ca 2007. Door ankerloze spouwmuur stuk minder gehorig.

Wat kun je vertellen over de buurt?
De buurt kenmerkt zich door haar ruime opzet en het groen. Je zit zo in het buitengebied. Er staat een diversiteit van woningen, in hoofdzakelijk de koopsector. Er is voldoende parkeerruimte en speelgelegenheid voor de kinderen. Scholen en sportvelden zijn op loopafstand, ook zit je zo in het gezellige centrum.

Wanneer is de oplevering?
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.016 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.191
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
371 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007)

Kadastrale gegevens

DINXPERLO E 831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
371 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Iets Anders Makelaars

Bel 0543769004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.