• Verkocht

Geldersedijk 2 3247 KD Dirksland Dirksland centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze karakteristieke eindwoning in Dirksland is te koop! De woning is geheel gerenoveerd. Veel authentieke details zijn bewaard gebleven, zodat de identiteit van de woning behouden is. De woning, nabij het centrum, heeft een ruime keuken, prachtige badkamer en vier slaapkamers. De tuin is gelegen op het westen.

INDELING:
Begane grond:
De entreehal, met trapopgang, geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. De sfeervolle woonkamer is aan de voorkant van de woning gelegen. De woonkamer, met sfeervolle houtkachel, is voorzien van mooie, donkergrijze plavuizen en het authentieke balkenplafond is nog zichtbaar. Ook glas-in-lood ramen ontbreken hier niet.
Vanuit de woonkamer loopt u naar de eetkamer, met aansluitend de open keuken. De ruime, landelijke hoekkeuken is voorzien van veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals: kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de hal aan de achterzijde. De hal geeft toegang tot de tuin, de badkamer, het toilet, een ruimte waar de witgoedaansluitingen zijn en de CV-ketel hangt. De prachtige badkamer (2017) is geheel betegeld en voorzien van een heerlijk bubbelbad, douche, designradiator en dubbele wastafel. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en het toilet. De masterbedroom is voorzien van een mooie parketvloer en een vaste kastenwand. Er zijn nog twee slaapkamers voorzien van een parketvloer. Eén van deze slaapkamers is voorzien van een handgemaakte bedstede, met veel opbergruimte. De vierde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Met een trap is het slaapgedeelte bereikbaar. Dit is gelegen op de tweede verdieping, boven het toilet en de overloop.

Vliering:
De vliering is vanaf de overloop bereikbaar met een vlizotrap.

Tuin & Berging:
De tuin is bereikbaar vanuit de hal, aan de achterzijde van de woning gelegen. Via enkele treden loopt u naar de wat lager gelegen tuin. De keurig aangelegde tuin, gelegen op het westen, is voorzien van borders, bomen, bestrating en een mooie omheining en overkapping. Direct aan de woning vast vindt u de berging. Deze is vanuit de tuin bereikbaar.

Bijzonderheden:
– oplevering uiterlijk 1 november 2021
– gerenoveerde woning
– karakteristieke details
– 4 slaapkamers
– tuin op het westen gelegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIRKSLAND B 4637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (6,5 meter diep en 10,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Rossum Makelaardij

Bel 0187-486343

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.