• Verkocht

Molenzicht 54 3247 VA Dirksland

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2020
Verkoopdatum
7 oktober 2020
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

In rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen hoekwoning met 4 slaapkamers op een perceel van 149 m2 eigen grond.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, geheel betegeld toilet en trapopgang; doorzonwoonkamer met leefgedeelte aan de voorzijde en zitgedeelte aan achterzijde; open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, boiler en combi-magnetron; bijkeuken met witgoedaansluiting, nieuw plafond en deur naar tuin. De gehele begane grondvloer is voorzien van plavuizen waaronder vloerverwarming.

1e verdieping: overloop; 1e slaapkamer aan achterzijde; 2e slaapkamer aan achterzijde met deur naar dakterras; 3e slaapkamer aan voorzijde; geheel betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, 2e toilet en nieuw plafond. Op de gehele verdiepingsvloer (m.u.v. badkamer) ligt tapijt.

Vaste trap naar 2e verdieping waarop voorzolder met bergruimte en CV-opstelling (Remeha 2014); 4e slaapkamer met kunststof dakkapel, Velux dakraam en vaste kast.

Persoonlijke noot:
In deze woning heb ik 20 jaar met veel plezier hier gewoond.
Het pleintje voor het huis is zeker met kleine kinderen altijd een pluspunt geweest. De wijk is heerlijk om op te groeien met het bos in de buurt en een speeltuintje om de hoek. Je loopt zo de polder in om echt te kunnen genieten van de natuur. Verder hebben we hele fijne buren. Dat is ook niet onbelangrijk! Mensen blijven vooral lang wonen hier.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981
- Perceeloppervlakte 149 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte 119 m2 (conform meetrapport NEN2580)
- Externe bergruimte 1,54 m2 (conform meetrapport NEN2580)
- Inhoud 410 m3 (conform meetrapport NEN2580)
- Tuin gelegen op het oosten;
- CV-ketel uit 2014;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Voldoende parkeergelegenheid.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.891
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIRKSLAND B 4517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dirksland centrum

Heel Dirksland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dirksland centrum

Heel Dirksland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.