Stationsweg 27 3247 BW Dirksland Dirksland noord

Schitterend opgeknapte en sfeervolle vrijstaande woning met maar liefst 6 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, nabij het centrum van Dirksland.

De woning is gelegen op een perceel van 357 m2 eigen grond en beschikt over de sfeer van een oud huis, maar ook zeker de luxe van nu.

Indeling: gang/entree met prachtige PVC mozaïekvloer en garderobe; ruime en sfeervolle woonkamer voorzien van eikenhouten vloer, hoog plafond met ornamenten en prachtige gasgestookte open haard met marmeren schouw.
Aan de andere kant van de gang bevindt zich een slaapkamer/kantoorruimte met vaste kast en leistenen vloer; keuken voorzien van Belgisch hardstenen vloer en L-keukenopstelling welke beschikt over een 5-pits gas-kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaste inloopkast, grote open kast en inbouwspots.

In de uitbouw aan de achterzijde bevindt een hal met toegang tot een keurige badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel in meubel en designradiator. Via de hal zijn ook een seperaat toilet en een ruimte met CV-opstelling (Vaillant 2010) en witgoedaansluiting toegankelijk. Tevens geeft de hal toegang tot de achtertuin.

De gang, slaapkamer/kantoorruimte, keuken, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

Op verdieping: lichte en ruime overloop met vaste kast; vijf ruime slaapkamers waarvan vier zijn voorzien van dakkapel. De volledig kunststof dakkapel aan de achterzijde van de woning is voorzien van dubbele beglazing waarvan één kamer is voorzien van een elektrisch rolluik. De andere kamer heeft de voorbereidingen (water toe- en afvoer) tot het realiseren van een tweede badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een inbouwkast en de hoofdslaapkamer is voorzien van een hoog plafond met inbouwspots, veel bergruimte en rolluik. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en houten vloeren en alle slaapkamers zijn voorzien van bedraad internet.

Middels een vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime bergzolder.

De woning is goed geïsoleerd en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

Aan de achterzijde van de woning treft u een ruime en zonnige achtertuin (ligging: zuidwest) welke u veel rust en privacy biedt. De achtertuin is voorzien van een blokhut en een pipowagen, welke nu gebruikt wordt als trimsalon. Achterom is, via de zuidoost kant van de woning, aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning is gelegenheid om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1900
- Perceeloppervlakte 357 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte 180 m2
- Externe bergruimte 22 m
- Inhoud 550 m3
- Een tuin met veel privacy
- Verwarming en warm water via CV-installatie, gedeeltelijk vloerverwarming
- Sfeervolle, oude details
- Maar liefst 6 slaapkamers
- Goed geïsoleerd
- Oplevering: in overleg
- Vraagprijs € 399.500,- k.k.