• Verkocht

Iepenlaan 6 3247 GN Dirksland Dirksland zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2023
Verkoopdatum
17 november 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In een gezellige woonwijk in Dirksland wordt u deze prachtige, ruime hoekwoning aangeboden. De woning, gelegen op een perceel van 226 m2, heeft een ruime woon/eetkamer, een open keuken en vijf slaapkamers. De ruime tuin is gelegen op het noorden.

INDELING
Begane grond:
De entreehal, met toilet, meterkast en trapopgang, geeft toegang tot de keuken en de woon/eetkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een moderne beton cire vloer en een vaste kast. De grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel lichtinval. In het verlengde van de woonkamer is de eetkamer gelegen. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de open keuken. De prachtige keuken, aan de voorzijde van de woning gelegen, is voorzien van veel opbergruimte, inbouwspots en diverse apparatuur: gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron met stoomfunctie, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een tweede toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer. De ramen zorgen voor veel lichtinval. De mooie, geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel met badmeubel. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Tegenover de trap vindt u de witgoedaansluitingen en de CV-ketel. De tweede verdieping is gesplitst in twee slaapkamers, voorzien van een PVC vloer. De slaapkamers zijn ook geschikt als kantoor- of sportruimte.

Tuin & berging:
De ruime achtertuin is gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van een terras, gazon en diverse borders met beplanting. Achter in de tuin staat de berging. Links van de woning is voldoende (openbare) parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
– Oplevering: in overleg
– Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping
– Vijf slaapkamers
– Glasvezel internet
– Waterontharder
– 15 zonnepanelen
– Achter in de tuin is de mogelijkheid tot het creëren van parkeergelegenheid voor 1 auto. Vanuit de gemeente is de
stoep daar al op aangepast
– Gezellige woonwijk
– Speeltuintje op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.276
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIRKSLAND G 1127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
103 m² (13,6 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Rossum Makelaardij

Bel 0187-486343

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.