• Verkocht

Burg C Zaaijerlaan 36 3247 AC Dirksland Dirksland noord

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 319 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2023
Verkoopdatum
5 februari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze waanzinnig mooi en luxe verbouwde vrijstaande woning kan aankomend jaar van u zijn...

Ontdek de charme van deze instapklare vrijstaande woning met aanbouw en mogelijkheid voor een riante garage.
Met stijlvolle details en een warme sfeer biedt deze woning met o.a. een woonkamer en suite, woonkeuken en 3 slaapkamers een unieke combinatie van modern comfort. Laat u verleiden door de elegante harmonie van verleden en heden, en omarm uw nieuwe thuisgevoel!

INDELING 
 
BEGANE GROND:
Betreed de royale entreehal via de zijgevel met trapopgang naar de verdieping en kelderkast met waterontharder. De aanwezige toiletruimte is uitgevoerd in een eigentijds design en voorzien van een wandcloset met fonteintje. 

Ervaar de gezelligheid in de sfeervolle woonkamer met en suite deuren aan de voorzijde. De sfeer wordt versterkt door een knisperende houtkachel, warme houten vloerdelen en charmante markiezen aan de buitenkant.

Geniet van het samenkomen in de stijlvolle woonkeuken met riante aanbouw en terrasdeuren. De landelijke keukenopstelling met bar is hierbij voorzien van een Boretti fornuis met inductiekookplaat en oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koelkast.

Optimaal gemak in deze slim ontworpen bijkeuken aan de achterzijde, compleet met een handige kastenwand, witgoedaansluitingen, CV-opstelling en een achterdeur die uitnodigend opent naar de tuin. Praktisch en stijlvol georganiseerd.

De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van landelijke 'Castle stone' vloeren waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming.

1E VERDIEPING:
De bovenverdieping verwelkomt u met een ruime overloop, leidend naar de slaapkamers en badkamer.

In totaal zijn er 3 slaapkamers, allen met laminaatvloer. Perfect voor een gezin met kinderen, gasten en/of als kantoorruimte.

De verdieping wordt compleet gemaakt door de moderne en geheel betegelde badkamer, welke luxe is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.

Via een luik met vlizotrap is de ruim bemeten bergzolder bereikbaar.

TUIN:
De voortuin biedt naast diverse beplanting en Prunusbomen de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. 
De achtertuin is strak aangelegd met terrastegels en graszoden, beschikt over een een houten berging en heeft een gunstige vrije ligging.

Aan de zijgevel bevindt zich een gevlinderde betonvloer met de voorbereidingen voor het realiseren een garage van circa 11m x 4,5m.

ALGEMEEN: 
- Recent verbouwde vrijstaande woning 
- Gelegen op een perceel van 319 m2 eigen grond
- Voorzien van aanbouw en mogelijkheid voor garage
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie 
- Voorzien van nieuwe kozijnen waarin HR++ beglazing 
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel 
- Vloerverwarming op begane grond als hoofdverwarming
- 10 zonnepanelen (2022)
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.204
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
319 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIRKSLAND B 2704
Kadastrale kaart
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.