• Verkocht

Bloemenweg 10 3247 GA Dirksland Dirksland zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 266 m² wonen
  • 1.650 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2023
Verkoopdatum
27 mei 2024
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

In een gezellige woonwijk, aan de Bloemenweg in Dirksland, wordt u deze prachtige villa met garage en zwembad aangeboden. De villa beschikt over een ruime woon/eetkamer, een prachtige woonkeuken en een slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en de badkamer. De zeer royale tuin, met zwembad, is rondom de villa gelegen.

INDELING
Begane grond:
De entreehal, met trapopgang, meterkast en toilet, geeft via een mooie stalen deur toegang tot de ruime woon/eetkamer. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een prachtige houten vloer met vloerverwarming. De ramen zorgen voor veel lichtinval. In het verlengde van de woonkamer is de eetkamer gesitueerd. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de woonkeuken, de slaapkamer en de serre/overkapping. De luxe woonkeuken, via stalen schuifdeuren bereikbaar, beschikt over een groot spoel/kookeiland en een kastenwand. De keuken is voorzien van veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur: een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, Quooker (2023), koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken vindt u een grote vaste kast, de witgoedaansluitingen, de warmtepomp installatie en de deur naar de tuin. Vanuit de eetkamer heeft u via stalen, openslaande deuren toegang tot de slaapkamer. De ruime slaapkamer is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de overige vier slaapkamers, de badkamer en het toilet. De ruime slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De (dak)ramen zorgen voor veel lichtinval. De slaapkamer, links vooraan, is voorzien van een fijne inloopkast. De moderne, betegelde badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, een inloopdouche met regendouche een wastafel en een designradiator. Het dakraam zorgt voor veel lichtinval.

Zolder:
De zolder is vanaf de overloop bereikbaar middels een vlizotrap. Op de zolder hangt de CV-ketel.

Tuin, Garage & Serre/overkapping:
De mooie tuin is rondom de villa gelegen. De tuin is voorzien van een prachtig zwembad, diverse terrassen, gazon en veel groenborders. De bomen rondom zorgen voor veel privacy. In en rondom het zwembad (met verlichting) is het heerlijk vertoeven. Achter in de tuin staat de ruime garage met verdieping. De verdieping is nu in gebruik als mancave. Naast de garage is een overkapping met zithoek. De gezellige zithoek is bij het zwembad gelegen. Direct achter de woning is de serre/tuinkamer gesitueerd. De serre/tuinkamer is geheel afsluitbaar middels glazen deuren. Door het gebruik van de open haard kunt u hier het hele jaar door genieten. Op de oprit is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
– Oplevering: in overleg
– Luxe villa met zwembad
– Vloerverwarming op heel de begane grond
– Royale tuin rondom gelegen
– 32 zonnepanelen
– Laadpaal aanwezig
– Glasvezel internet

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.300.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.887
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
266 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
59 m²
Perceel
1.650 m²
Inhoud
898 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIRKSLAND G 633
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.