• Verkocht

Tuinstraat 60 3247 CC Dirksland Dirksland centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 90 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 174.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
25 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervol wonen in deze gezellige starterswoning in het hart van Dirksland, gelegen in een rustige omgeving op 90 m2 eigen grond. Deze knusse woning is keurig onderhouden en direct te betrekken. Het geheel beschikt over zowel een voor- als achtertuintje waar op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden is. 

De woning is op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen. Ook het Dirkslandse ziekenhuis is dichtbij. Noordzeestranden liggen op ca. 20 minuten en Rotterdam is gelegen op ca. 40 autominuten. 

Indeling: entreehal met trapopgang, meterkast en toegang tot toilet met fonteintje; gezellige woonkamer met houtkachel en schouw; keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en deur naar achtertuin; nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. 

Op verdieping: ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers waarvan één met dakraam en bergruimte. 

De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een aangebouwde stenen berging. In de voortuin is ruimte voor wat dorpse gezelligheid. 

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte 61 m2 (conform meetrapport)
- Overige inpandige ruimte 2 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud woning 261 m3 (conform meetrapport)
- Perceeloppervlakte 90 m2 eigen grond
- Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Warmwatervoorziening en verwarming middels CV-installatie (Remeha, 2011)
- Voorzien van dak- en glasisolatie 
- Op ca. 40 autominuten afstand van Rotterdam en Breda
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 174.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.861
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIRKSLAND B 1780
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
16 m² (3,59 meter diep en 4,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.