• Verkocht

Acacia 8 3247 DB Dirksland Dirksland zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 380.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2022
Verkoopdatum
16 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In Dirksland wordt u deze ruime 2-onder-1 kap woning met garage aangeboden. De woning, gelegen op een perceel van 236 m2, is voorzien van een ruime woonkamer en keuken, vier slaapkamers en een ruime badkamer. De woning ligt in een rustige buurt.

INDELING:
Begane grond:
Vanuit de entreehal met trapopgang, meterkast en toilet zijn de woonkamer en één van de twee bijkeukens bereikbaar. De ruime woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en heeft veel ramen, welke voor genoeg licht in huis zorgen. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De zeer ruime keuken is voorzien van veel opbergruimte en diverse apparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De lichtkoepel zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde van de keuken zijn openslaande deuren naar de tuin/overkapping. Vanuit de keuken is de naastgelegen eerste bijkeuken bereikbaar. Vanuit deze bijkeuken is de achtergelegen tweede bijkeuken bereikbaar. Vanuit de bijkeuken zijn de garage en de tuin bereikbaar. De tweede bijkeuken is zeer ruim en zeer geschikt als bijvoorbeeld mancave of kantoorruimte.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De master-bedroom, aan de voorkant is voorzien van een linoleum vloer met laminaat look en een dakkapel. De tweede slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Deze slaapkamer is nu in gebruik als opslag. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer en een groot raam dat voor veel lichtinval zorgt. De zeer ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en de witgoedaansluitingen. De badkamer is vergroot middels een dakkapel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De ruime overloop is voorzien van berging onder beide zijden van het schuine dak en de CV-ketel. Vanaf de overloop is de vierde verdieping bereikbaar. De slaapkamer is ruim en voorzien van een dakraam en berging onder beide zijden van het schuine dak.

Tuin, blokhut en garage:
De geheel betegelde achtertuin is gelegen op het noorden. Direct achter de woning is een grote afsluitbare overkapping. Rechts onder de overkapping is een afsluitbare ruimte die in gebruik was als kattenverblijf. In het kattenverblijf hangt de airco die zorgt voor koude en warme lucht in de blokhut. Deze blokhut is gebruikt geweest als thuiskantoor en is voorzien van een laminaatvloer.
Naast de woning vindt u de aangebouwde garage. De garage met naastgelegen of achtergelegen bijkeuken zijn erg geschikt om een slaapkamer en badkamer te creëren om de woning levensloopbestendig te maken.

Bijzonderheden:
– 4 slaapkamers
– Ruime badkamer
– Met garage
– Rustige buurt

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.289
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, lease)

Kadastrale gegevens

DIRKSLAND B 4069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (7,9 meter diep en 9,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Rossum Makelaardij

Bel 0187-486343
Dhr. Joop Willemsen - de Galan
Acacia 8
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben uitermate tevreden over de makelaar. Alle communicatie verliep prima. Ook de duidelijkheid over de taxatie, fotosessie, prijsonderhandeling etc. heb ik zeer professioneel ervaren. Tevens vind ik Move een prettig hulpmiddel.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Van Rossum Makelaardij
Bedankt voor de prachtige beoordeling en mooie review. Fijn dt jullie zo onze dienstverlening hebben ervaren en willen delen met anderen! Daar doe we het voor. Het team van VR makelaardij wenst jullie veel geluk in jullie nieuwe woning. Hartelijke groet, Albert van Rossum

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.