• Verkocht

Straatdijk 1 3247 BX Dirksland Dirksland centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 88 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2022
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Lichte, ruime dijkwoning met 3 slaapkamers, royale bergzolder en ruimte voor een heerlijke woonkeuken. Kleine tuin aan de achterzijde, ook bereikbaar via het Schelpenpad. Vanuit de woonkamer en slaapkamer is er uitzicht op de haven van Dirksland.

Indeling
Begane grond: ingang via de keuken met keuken in hoekopstelling met bar voorzien van elektrische kookplaat en afzuigkap en de mogelijkheid om een woonkeuken te creëren; iets lager gelegen lichte woonkamer aan achterzijde met trapopgang en een luik in de vloer is een reusachtige kelder te bereiken; achterportaal met meterkast, trapkast, toilet en deur naar achtertuin.

1e verdieping: overloop met witgoedaansluiting, luik naar royale bergzolder en kast met cv-combiketel; 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten; badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel.

Zolder: beloopbare bergzolder over de gehele breedte, via luik op de overloop te bereiken.

Tuin: buitenplaatsje aan de achterzijde van het huis, geheel bestraat en omheind met toegang tot het Schelpenpad.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1918;
- Woonoppervlakte 112 m2 (conform meetrapport);
- Overige inpandige ruimte 13 m2 (conform meetrapport);
- Inhoud woning 477 m3 (conform meetrapport);
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-ketel (2005);
- Grotendeels dubbel glas;
- Buiten schilderwerk is in voorjaar 2021 uitgevoerd;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Geen spouw, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

DIRKSLAND B 4091
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (4 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.