• Verkocht

Ring 93 3247 BN Dirksland Dirksland centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 81 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 222.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2022
Verkoopdatum
25 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervol wonen in deze instapklare woning aan de karakteristieke Ring van Dirksland.

Deze charmante tussenwoning is zeer fraai te noemen, en is gelegen op een perceel van 81 m2 eigen grond, centraal en gezellig! De woning is vanaf 2016 geheel gerenoveerd en inmiddels voorzien van HR++ beglazing, nieuwe keuken, badkamer en vloeren. Ook zijn er 2 ruime slaapkamers gecreëerd, beide met een vaste kast.

Met een eenvoudige ingreep is de achter gelegen slaapkamer op te splitsen naar 2 kleinere kamers, de deur naar de derde slaapkamer is daartoe nog aanwezig.

Indeling: entreehal met trapopgang, sfeervolle woonkamer met grote trapkast; nette keuken in parallel opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser; moderne badkamer met grote inloopdouche, wastafel en toilet.

Op de verdieping: overloop met vlizotrap naar vliering; 2 ruime slaapkamers welke beide voorzien zijn van een inbouwkast. De verdiepingsvloer is voorzien van een nette laminaatvloer.

De woning beschikt over een gezellige, knusse achtertuin met stenen berging. De tuin is gelegen op het westen (veel zon!) en heeft een achterom.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door de straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1897
- Woonoppervlakte 64 m2 (conform meetrapport)
- Overige inpandige ruimte 6 (conform meetrapport)
- Inhoud woning 277 m3 (conform meetrapport)
- Warmwatervoorziening en verwarming middels CV-installatie (Remeha Calenta, 2011)
- Sfeervol gelegen aan de kerkring van Dirksland
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 222.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.477
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
81 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIRKSLAND B 3903
Kadastrale kaart
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
27 m² (6,25 meter diep en 4,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.