• Verkocht

Capellery 7 3247 XE Dirksland Dirksland centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2022
Verkoopdatum
2 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verhuisplannen? Dan willen we graag deze nette & instapklare eengezinswoning voorzien van kunststof kozijnen onder de aandacht brengen!

Deze leuke tussenwoning met tuin op het Zuiden is gelegen op 117 m2 eigen grond en beschikt o.a. over een gezellige doorzonwoonkamer, een recent vernieuwde luxe keuken, aangebouwde bijkeuken, 4 slaapkamers en geïsoleerde zolderruimte. De aangebouwde schuur in de achtertuin biedt voldoende ruimte voor o.a. fietsen en tuingereedschappen.

INDELING:

BEGANE GROND

Entreehal
Via de voorzijde is de entreehal voorzien van een vernieuwde meterkast en vaste trapopgang naar de verdieping bereikbaar. De aanwezige trapkast biedt voldoende opbergmogelijkheden. Tevens bevindt zich in de hal een geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Woonkamer
De gezellige doorzonwoonkamer heeft door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde veel lichtinval.

Keuken
Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar. De recent vernieuwde en luxe keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en vaatwasmachine.

Bijkeuken/achterportaal
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische en betegelde bijkeuken.
In deze ruimte is het witgoed opgesteld en wordt toegang tot de achtertuin verkregen.

1e VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot de 4 aanwezige slaapkamers en badkamer. Door de rechte geveloptrek wordt de ruimte op deze verdieping optimaal benut. Middels de vlizotrap is de 2e verdieping toegankelijk.

Slaapkamers
Er bevindt zich twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met airco.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING

Middels een luik met vlizotrap is de zolderruimte met dakramen, bergkasten en CV-opstelling bereikbaar.

TUIN
De verzorgde tuin op het Zuiden is voorzien van sierbestrating en beschikt over een achterom.

ALGEMEEN
- Instapklare eengezinswoning met aangebouwde bijkeuken en stenen berging
- Gelegen op een perceel van 117 m2 eigen grond
- Voorzien van kunststof kozijnen waarin dubbele beglazing
- Voorzien van muur- en dakisolatie
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (Nefit)
- Recent vernieuwde en luxe keuken
- 4 slaapkamers
- Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.841
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIRKSLAND B 4643
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (6,93 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. en mevr. de Blok
Capellery 7
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Martijn is erg vriendelijk heeft kennis van zaken en denk mee en je word goed op de hoogte gehouden over verschillende zaken dus zeker een aanrader!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.