• Verkocht

Voorstraat 39 3247 CD Dirksland Dirksland centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 400 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
29 december 2021
Looptijd
13 maanden

Omschrijving

Groot, groter, grootst!

Dit statige Voorstraat pand is gelegen in het centrum van Dirksland, het voormalige Hotel Polderman. Deze woning heeft heel veel mogelijkheden en leent zich voor diverse doeleinden. Het is nu in gebruik als woonhuis en wordt bewoond door meerdere gezinnen waarbij elk gezin de beschikking heeft over een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers. Elke verdieping is apart toegankelijk. Het kan eventueel (gedeeltelijk) worden gebruikt als kantoor, B&B of winkel. De mogelijkheden zijn legio in deze woning!

De afgelopen jaren is het verbouwd tot een droom(t)huis met respect voor de rijke historie van dit pand. De authentieke details, de antieke Franse binnendeuren, de hoge plafonds van ruim 3,6 meter maken dit pand erg sfeervol en bijzonder! Tevens heeft u de beschikking tot twee dakterrassen.

INDELING
U komt binnen via de dubbele deuren in een imposante entree met trapopgang naar de eerste verdieping, via de mooie oude antieke openslaande deuren met glas komt u in de zeer ruime en sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen; open keuken met o.a. 4-pits gasfornuis, vaatwasser, warmwaterboiler en koel/vries combinatie. Vanuit de woonkamer komt u in de hal met toegang tot de slaapkamer, badkamer met douche/ligbad, toilet en wastafelmeubel en toegang tot de bergkast met witgoed aansluiting.

Vanuit de entree gaat u via de trap naar de eerste verdieping. Via de antieke Franse deuren komt u binnen in een enorme woonkamer met hoge plafonds en waanzinnig uitzicht over de Voorstraat, vanuit de woonkamer is er toegang tot het toilet en slaapkamer. Vanuit de woonkamer komt u in de open keuken deze is voorzien van o.a. 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven/magnetron, ruime koelkast en diepvries. De openslaande deuren geven u toegang tot het gezellige dakterras!

In de woonkamer kunt u via de trap naar beneden en komt u in een hal met schuifwand, wasmachine aansluiting, (nood)badkamer, slaapkamer, toegang tot de berging/schuur met CV-opstelling (huur: Remeha, bouwjaar 2012).

Vanuit de centrale hal gaat u via de trap naar de tweede verdieping. In de hal zit tevens het toilet en trapopgang naar de derde verdieping. Via de hal komt u in de ruime woonkamer met balkenplafond, open keuken met 4-pits gasfornuis, boiler, vaatwasser, oven en losse koelkast. Vanuit deze keuken komt u op het tweede dakterras.

Vanuit de hal gaat u met de trap naar de derde verdieping met overloop, CV-opstelling (Koop: Remeha, bouwjaar 2018) en witgoed-aansluiting, badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet, slaapkamer I (bedstee), slaapkamer II, slaapkamer III, slaapkamer IV en inloopkast.

Bent u opzoek naar een uniek en historisch pand? We geven u graag een rondleiding door dit imposante object.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
400 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
66 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
1.489 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (7 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Combiketel, huur

Kadastrale gegevens

DIRKSLAND B 280
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bezuijen Bemiddeling

Bel 0187-684868

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.