• Verkocht

Honingeter 16 3247 GD Dirksland Dirksland zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2022
Verkoopdatum
4 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een prachtige woning is dit!
Deze woning met karakteristieke klokgevel is zo keurig afgewerkt, dat deze werkelijk zo te betrekken is. Het beschikt over een ruime uitgebouwde woonkamer, heerlijke woonkeuken, prachtige badkamer en maar liefst 5 slaapkamers.

Deze ruime woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk “de Nieuwe Gooye”op een perceel eigen grond van 186m2. De diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, openbaar vervoer en het ziekenhuis vindt u in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal betreedt u de ruime keuken en eetkamer. De keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dubbele combi-/magnetronoven, gaskookplaat met weggewerkte afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en Quooker kraan. De keuken in L-opstelling is direct verbonden met de eetkamer. Vanuit de eetkamer is er een provisiekast te bereiken, tevens vindt u hier de trapopgang naar de 1e verdieping.
Door de plaatsing van de sfeervolle wand is de woonkamer van de eetkamer gescheiden. De lichte woonkamer met grote glazen pui met openslaande deuren naar de tuin is wederom heerlijk ruim en strak afgewerkt. Op de begane grond ligt een plavuizen vloer, in houtlook, met vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e verdieping: overloop met 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 5.13m x 4.13m.
De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een afmeting van
ca. 3.64m x 2.49m. De 3e slaapkamer op deze verdieping heeft een grootte van ca. 3.64m x 2.53m. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Deze beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en designradiator. Erg prettig is dat het toilet apart op deze verdieping aanwezig is. Op deze etage zijn de vloeren afgewerkt met vloerbedekking met vloerverwarming.

2e verdieping: overloop met 2 slaapkamers. Op de overloop is de opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische installatie en de was-/droogcombinatie. Beide slaapkamers hebben een grootte van ca. 3.31m x 4.13m en hebben opbergruimte achter de knieschotten. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.

Tuin:
De achtertuin is ruim bemeten en fijn gelegen op het westen. De tuin is voorzien van sierbestrating en mooie houten berging, welke in 2 delen is opgedeeld.

Algemeen
Bouwjaar 2015
Inhoud 587 m³.
Perceeloppervlakte 186 m²
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR ++ glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi-ketel (merk: Intergas bouwjaar: 2015). Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIRKSLAND G 955
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (15,3 meter diep en 5,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0181409000
Een funda gebruiker
Honingeter 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super fijn contact met Christiaan. Deze makelaar heeft duidelijk verstand van zaken. Wij, mijn vriendin en ik hebben onze twee huizen via Huysvisie verkocht en ons nieuwe huis aangekocht. Deze makelaar is een echte aanrader.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Huysvisie, makelaar anno nu.
Beste Klaas en Marijn, Hartelijk dank voor het vertrouwen om jullie bij meerdere objecten van dienst geweest te mogen zijn! We kijken terug op prettige contacten en wensen jullie heel veel geluk in de nieuwe woning! Hartelijke groet, Christiaan namens het team van Huysvisie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.