Burg C Zaaijerlaan 3 3247 AB Dirksland Dirksland centrum

Karakteristiek wonen op een leuke plek…!

Soms, heel soms, kom je iets aparts tegen. Een karakteristieke 2-1 kap woning jaren ‘ 30. Proef de sfeer en kom langs voor een bezichtiging. Wij heten u welkom in dit fantastische huis! Met de 10 zonnepanelen houdt u de energierekening laag.

Wij denken graag met u mee. Wanneer komt u langs voor een bezichtiging?

U kunt uw auto parkeren op uw eigen oprit.

Privacy staat voorop, u geniet hier in alle rust. De tuin is keurig aangelegd en de border met vaste planten maken het geheel compleet!

Kortom: een sfeervol familiehuis op loopafstand van het centrum.

De woning en omgeving:

De woning heeft op de begane grond een “kamer en suite” met een houtkachel. Met de massief eiken vloer is de woning compleet. Naast de woonkamer beschikt de woning over een keuken, bijkeuken en toilet en badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers en een bergkast. Met vlizotrap bereikbare bergvliering.

De woning is in nette staat van onderhoud.

Dirksland is gelegen op het eiland Goeree – Overflakkee. De woning ligt door zijn centrale ligging nabij alle voorzieningen. Goeree-Overflakkee is een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Het Haringvliet en de Grevelingen lenen zich bij uitstek voor de watersport. Ook bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee met zijn mooie stranden. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee, Roosendaal en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis, de centrumplaats van het eiland.

Op deze plek woont u echt geweldig!

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal (1.72mx1.91m) met granietenvloer, garderobe, meterkast, vaste trap naar 1e verdieping.

Vanuit de hal wordt toegang verkregen tot de woonkamer.

De woonkamer met erker (3.65mx4.00m) is voorzien van een houtkachel. Via de woonkamer komt u terecht in de eetkamer (2.50mx3.50m).

De eetkamer biedt toegang tot de keuken. Keuken (3.07mx2.38m) is voorzien van natuursteen aanrechtblad, spoelbak, vaatwasser, 2 ovens, 4 pits gascomfort met bakplaat en afzuigkap. Keuken biedt toegang tot bergruimte met koelkast. Toegang tot kelder.

Vanuit de keuken wordt toegang verkregen tot het toilet (1.00mx0.80m) en de bijkeuken (2.89mx1.14m). Opstelplaats cv ketel (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2004) en witgoedaansluiting. De bijkeuken biedt toegang tot de badkamer (1.80mx1.20m) voorzien van bad-/douche combinatie.

1e Verdieping:

Vanuit de hal beneden wordt via de trap toegang verkregen tot de overloop. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een berging.

Slaapkamer 1 (3.05mx3.25m) voorzien van dakkapel, ligging achterzijde.

Slaapkamer 2 (3.25mx3.20m), ligging voorzijde.

Slaapkamer 3 (2.45x2.67m) voorzien van Velux dakraam, ligging achterzijde.

Bergvliering bereikbaar via vlizotrap op overloop (2.90mx5.70m).

Tuinen:

De achtertuin (12.00mx6.65m) heeft een fraaie ligging op het zuiden, buitenverlichting, 220-V, buitenkraan en houten berging (2.27mx2.85m). Met de overdekte lounge/overkapping kunt u heerlijk genieten van alle rust en privacy.

De voortuin (7.50mx6.00m) mag er ook zijn!

Oprit (7.50mx3.00m).

Algemeen:

De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, muurisolatie en is voorzien van 10 zonnepanelen. Electra is vernieuwd.

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
• U graag knus en gezellig wil wonen;
• De heerlijke tuin gelegen is op het zuiden;
• De woning is gelegen in een prettige omgeving;
• De woning is gelegen nabij het centrum.

Oplevering in overleg

Disclaimer:

De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.