• Verkocht

Nachtegaallaan 7 6669 EE Dodewaard Kom Dodewaard met Hien

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze keurig onderhouden middenwoning met berging en carport biedt nu onze starters een unieke kans! In een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk gelegen met voldoende parkeergelegenheid. De woning is gelegen op een perceel
van 139 m2.

Indeling begane grond: entree met meterkast, volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, woonkamer, provisiekast, open keuken voorzien van hoekinbouwkeuken met apparatuur, toegang naar verdieping.

1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van schuifkastenwand, volledig betegelde badkamer met douche, tweede toilet en wasmeubel en designradiator.

2e Verdieping: door middel van vaste trap te bereiken zolderverdieping welke de mogelijkheid biedt voor het realiseren van meerdere extra kamers, voorzien van 2 dakramen, CV opstelling en aansluiting wasmachine.
Deze woning is keurig onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens dakisolatie.

Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid.

De onderhoudsvrije achtertuin is gunstig gelegen en voorzien van straatwerk met borders. Hierin bevindt zich de tuinberging en tevens een carport voor het stallen van je auto.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en magnetron.

Voorzien van diverse (elektrisch bediende rolluiken).

Aan de voorzijde liggen 12 zonnepanelen die voorzien in de gemiddelde energiebehoefte.

CV op gas (Nefit Ecomline HR Excellent 2004).

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

DODEWAARD C 547
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Joop van Mourik makelaars

Bel 0488 442906

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.