• Verkocht

Kalkestraat 19 6669 CK Dodewaard Kom Dodewaard met Hien

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 900 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze woning is zeker uniek te noemen!
Nabij de dorpsvoorzieningen van Dodewaard is gelegen deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met 4 SLAAPKAMERS en RUIME OPRIT met BERGING dat allemaal op een perceel van maar liefst 900m² groot.

In de zonnige tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1947
Inhoud woning: circa 420 m³
Woonoppervlakte: circa 93 m²
Grondoppervlakte: 900 m²
Achtertuin met een diepte van circa 37 meter en is gesitueerd op het zuidwesten

Indeling:
Begane grond:
Ontvangsthal, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, gezellige doorzonwoonkamer met houtkachel en servieskast, woonkeuken voorzien van een lichte hoekopstelling afgewerkt met een houten aanrechtblad met dubbele spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, 5-pits gascomfort met oven en afzuigkap, koelkast- vriescombinatie, magnetron, inbouwkoffiemachine. De keuken geeft toegang naar provisiekelder en het achterportaal met toegang naar de tuin, bergzolder, witgoedaansluitingen, keukenkasten en geheel betegelde toiletruimte.

De vloer in de ontvangsthal, keuken, achterportaal en toiletruimte zijn afgewerkt met donkere tegels. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De keuken en het achterportaal zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met dakraam en trapopgang naar de 2e verdieping, 3 gezellige slaapkamers waarvan 2 met dakraam en allen voorzien van een praktische inbouwkast, geheel betegelde badkamer met ligbad-/douchecombinatie en wastafel.

De vloer op de overloop en trapopgang zijn afgewerkt met vloerbedekking, de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

2e verdieping:
Middels vast trap te bereiken 2e verdieping, overloop met CV-opstelplaats en voldoende opbergmogelijkheden, slaapkamer voorzien van dakraam.

De vloer op de 2e verdieping is afgewerkt met laminaat.

Tuin:
Doormiddel van de brede oprit is de achtertuin bereikbaar met stenen berging afgewerkt met een lessenaarsdak met golfplaten. Direct achter de woning is een riant terras welke is betegeld, verder is deze uitzonderlijk grote achtertuin naar eigen wens in te delen.

Bijzonderheden:
- De woning is een gemeentelijk monument
- 4 gezellige slaapkamers, waarvan 3 voorzien van een dakraam
- Prachtig perceel grond van maar liefst 900m²
- Gelegen op een uitstekende locatie, nabij de winkelvoorzieningen

Bezichtigingsafspraak maken:
Wil je deze woning graag bezichtigen? Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak. Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.065
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
900 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,80 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DODEWAARD B 2422
Kadastrale kaart
Oppervlakte
900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
629 m² (37 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sanders Makelaardij

Bel +31344641610

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.