• Verkocht

Juttepeer 16 6669 GT Dodewaard Kom Dodewaard met Hien

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In een rustige, jonge en geliefde woonwijk in Dodewaard is gelegen een leuke en perfect verzorgde GESCHAKELDE HOEKWONING met GARAGE en VERANDA.

Deze geschakelde hoekwoning heb je veel extra’s te bieden zoals een extra brede, diepe en verwarmde garage, een schitterende aangelegde en extra brede tuin met een prachtige veranda en de woning is voorzien van zonnepanelen!

Achter de woning is een heerlijke en privacy volle achtertuin gelegen. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een fijne veranda, mooi zonneterras, een mooi gazon en sierlijke bloem- en plantenbordes.
Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel grond van 198 m2.

Een TOPHUIS die liefde, warmte en privacy uitstraalt!

Kenmerken:
Bouwjaar : 1998
Inhoud : 325 m3
Woonoppervlakte : 110 m2
Grondoppervlakte : 198 m2
Isolatievoorzieningen : Vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede voorzien van dubbele beglazing
Energielabel : Label B
Extra : 12 Zonnepanelen aanwezig, vermogen van circa 3.360 wattpiek

Indeling:
Begane grond:
ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe, halfhoog betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, heerlijke lichte en zonnige tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, provisiekast, open keuken met een moderne hoekopstelling voorzien van een 6 pits inductie kookplaat, nostalgische afzuigschouw, multifunctionele oven, vaatwasmachine en een koelkast, de achterwand is met natuursteen betegeld en het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof met houtstructuur, vanuit de open keuken is er een binnendoor naar de verwarmde garage met elektrisch bedienbare garagedeur met loopdeur een kleine pantry en toegang naar de tuin.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

1e verdieping:
overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 mooie en sfeervolle slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met een dakkapel, moderne badkamer met dakkapel, een ligbad, fraaie inloopdouche voorzien van een thermostatische mengkraan, wastafelmeubel met wastafel, 2e wandcloset en handdoekenradiator.

2e verdieping:
via een vaste trap te bereiken zolderruimte met cv-opstelplaats, dakraam, knieschotbergruimte en een aansluiting voor wassen en drogen. De zolderruimte leent zich uitermate voor het realiseren van een 4 slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Schitterende aangelegde tuin op het zuiden met een prachtige veranda
- Extra brede en verwarmde garage met elektrisch bedienbare garagedeur
- Uitstekende isolatievoorzieningen
- 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- Kort samengevat; een TOPHUIS
- De cv-ketel betreft een huurtoestel, huurprijs circa € 30,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.591
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

DODEWAARD D 1457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
94 m² (12,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sanders Makelaardij

Bel +31344641610

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.