• Verkocht

Matensestraat 17 6669 CG Dodewaard Kom Dodewaard met Hien

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 372 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
30 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze keurig onderhouden vrijstaande woning met twee garages ligt op een mooie hoeklocatie nabij het centrum van het dorp en toch ook gunstig nabij diverse uitvalswegen. Door de royale uitbouw is er een mooie woonkeuken én bijkeuken aanwezig. Naast de inpandige garage is er ook nog een extra vrijstaande garage, deze bieden u dus vele mogelijkheden. De besloten achtertuin met prachtige veranda is op het zuidwesten gelegen en biedt u veel privacy.

Indeling
Begane grond: hal/entree met garderobenis, provisieruimte en meterkast. Toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met erker en sfeervolle gashaard. L-vormige eetkeuken met inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur. Bijkeuken met witgoedaansluitingen. Werkkamer met inbouwkast. Inpandige garage.

Eerste verdieping
Overloop. 3 mooie slaapkamers waarvan er twee zijn voorzien van inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Vernieuwde badkamer met inloopdouche en fraai wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Door middel van vaste trap te bereiken ruime overloop met C.V.-opstelling (ketel nov. 2017) en veel afgewerkte bergruimte. Mooie 4e slaapkamer met twee grote dakvensters, dubbele inbouwkast en extra bergruimte.

Bijzonderheden
Extra info: de 12 zonnepanelen dragen bij aan lage energiekosten en naast dubbele beglazing is de woning ook voorzien van dak- en muurisolatie. De inpandige garage die grenst aan de bijkeuken en werkkamer is voor vele doeleinden geschikt. De extra vrijstaande garage biedt natuurlijk ook veel mogelijkheden voor de klusser, hobbyist of gewoon voor iemand die ruimte zoekt. De besloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en door de mooie veranda is hier een heerlijk overdekt terras ontstaan. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de brede eigen oprit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.237
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
372 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C 1,60 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDER-BETUWE C 776
Kadastrale kaart
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (8 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Karens Vastgoed

Bel 0488-443511
Mevr. Bettina Hoogakker
Matensestraat 17
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn door deze makelaar heel goed geholpen met zowel aankoop als verkoop van een woning. Korte lijnen, afspraak is afspraak. We maken zeker reclame voor Karens vastgoed!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.