• Verkocht

Zandbergstraat 67 6981 DP Doesburg De oude Stad binnen de gracht

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 298.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2024
Verkoopdatum
7 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Comfortabel wonen aan een Doesburgse singel. Dit grandioze 3 kamer appartement met ligging op de eerste verdieping is voorzien van een royale living met open keuken, een loggia, 2 slaapkamers en een verzorgde badkamer. Zorgeloos wonen in de directe omgeving van winkels, restaurants, openbaar vervoer en een groene woonomgeving. Ervaar zelf de de sfeer, het licht en de geboden leefruimte. Energiezuinig wonen, het appartement is voorzien van een A+ label.

Loop met ons mee door dit comfortabele appartement:

Centrale hal:
Voorzien van postboxen, een lift en betonnen steektrappen.

Eerste verdieping:
Via een galerij bereik je de voordeur van het 3 kamer appartement. Je treedt binnen in de centrale hal van dit charmante appartement, deze hal biedt toegang aan 2 slaapkamers, de badkamer, een inpandige berging, een stookruimte en de lichte royale living. De woonkamer is een open en lichte ruimte, voorzien van een schuifpui naar de heerlijke loggia. Vanuit de loggia geniet je van een prachtig uitzicht op de vestingwerken van Doesburg. De verzorgde keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Via de aanwezige ramen kijk je uit op de Zandbergstraat. Het loungegedeelte van de woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht en biedt een ontspannend uitzicht op het groen en de singel. De parketvloerafwerking voegt een warme sfeer toe aan de ruimte. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en gesitueerd in het midden van de woning. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en wasmachine aansluiting. De 2 aanwezige slaapkamers complementeren het geheel, extra ruimte voor een werkkamer of mogelijkheid voor het ontvangen van logees. Daarnaast beschikt dit appartement over een warmteterugwinning (WtW) installatie en een CV-ketel van Nefit uit het jaar 2020, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Dit appartement biedt niet alleen een heerlijke leefruimte, maar ook een geweldige ligging aan de singel in de historische binnenstad. Een unieke kans om te genieten van comfortabel wonen in een prachtige woonomgeving.

Buitenruimte:
Via een schuifpui in de woonkamer is de loggia bereikbaar. Een prettige buiten/binnenruimte met vrij uitzicht op de voorliggende singel en de vestingwerken. Bovendien is er een gemeenschappelijke buitenruimte waar je kunt genieten van de buitenlucht. Tot slot is er een berging in de onderbouw om je overtollige huisraad of je fiets(en) te stallen.

Bijzonderheden:
- Grandioze ligging in de binnenstad.
- Verzorgd uitgevoerd 3 kamer appartement.
- Voorzien van een WtW installatie en C.V uit 2020.
- Volledig geïsoleerde woning met een A+ label.
- Voorzien van een berging in de onderbouw.
- Uitgerust met een loggia.
- Gemeenschappelijke buitenruimte
- Kosten VvE € 212,95 per maand.
- Openbaar parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.176
Servicekosten
€ 213 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 212,95 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 212,95 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoog&Kamp Makelaars

Bel 0313-483215

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.