• Verkocht

Ribesstraat 2 6982 CE Doesburg

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden complete hoekwoning met garage (24 m²), houten chaletberging en parkeerplaats op eigen terrein, gelegen op rustige locatie centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels.
De verzorgde tuin met zonneterras heeft een goede zonligging op het zuidwesten en biedt veel privacy. Vrij uitzicht door de Goudenregenstraat vanuit woonkamer.

LET OP ! Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS. Biedingen boven de gestelde VANAF prijs worden door verkoper in overweging genomen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met kurkvloer, provisiekast, modern vrijhangend toilet, lichte doorzonwoonkamer met zijraam voorzien van fraaie eiken vloer en aansluiting houtkachel.
Moderne keuken in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven/grill, vaatwasser en close-in boiler. Bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot achtertuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren, 2 slaapkamers hebben screens, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator.

2e verdieping: bereikbaar middels vaste trap, ruime bergzolder met opstelling cv-ketel.

Tuin: Rondom ligt de royale tuin op het zuidwesten met een zonnig terras, de tuin biedt veel privacy.

Algemeen: bouwjaar 1963, inhoud ca. 303 m³, woonoppervlakte ca. 77 m², kavelgrootte 263 m², verwarming/warmwatervoorziening middels Remeha Intergas HRe combiketel(2015), isolerende beglazing, gevelisolatie.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden hoekwoning;
- Moderne keuken met aangebouwde praktische bijkeuken;
- Moderne badkamer met 2e toilet, douche en wastafelmeubel;
- Ruime garage (24 m²) met smeerput, gaskachel, geiser, wasbak en grondwaterpomp met puntstuk;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Verzorgde tuin op het zuidwesten;
- Houten chaletberging;
- De woning is voorzien van isolerende beglazing, rolluiken, screens en zonnescherm;
- Buitenschilderwerk is 1,5 jaar geleden professioneel uitgevoerd.

Aanvullende geografische informatie Doesburg:
• Winkelcentrum en restaurants bevinden zich in het historische centrum met haar fraaie ligging aan de IJssel;
• Er is een bloeiend cultureel klimaat;
• Middelbare scholen bevinden zich in Dieren (5km), Doetinchem (15 km), Zutphen (20 km) en Arnhem (23 km);
• Per auto naar Arnhem/ Doetinchem/ Zutphen in 15-20 minuten;
• Doesburg heeft een goede busverbinding met Dieren (Intercity trein station).

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.597
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas Hre ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOESBURG B 2488
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
94 m² (8,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Ooi

Heel Doesburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Ooi

Heel Doesburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.