• Verkocht

Molenveldsingel 32 6981 JR Doesburg Noordelijk Molenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Doesburg? Dan stellen we je graag even voor aan Molenveldsingel 32!

Deze nette, ruime en bovenal brede hoekwoning is een prettig thuis in een leuke woonwijk. De hoekligging biedt naast comfortabel woonplezier een ruime, rondom gelegen tuin met garage op eigen terrein. De woning is, op een paar ramen na, goed geïsoleerd, heeft 4 slaapkamers waaronder één op de ruime zolderverdieping (hallo dakkapel!). Tot slot zijn er diverse rolluiken aanwezig, een elektrisch bediend zonnescherm en een zestal zonnepanelen.

LET OP: de aangeboden prijs betreft een zogenaamde bieden vanaf prijs.
Biedingen vanaf € 260.000,- k.k. worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Indeling: entree, hal, toilet met fonteintje, kelderkast, heerlijk lichte doorzon woonkamer met sfeervolle gashaard, royale keuken met een L-vormig keukenblok, deze is voorzien van diverse appratuur: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.

1e verdieping: overloop met een handige bergkast, 2 goede slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan 1 met vaste kast, mooie wasruimte met plek voor wasmachine en droger, ouderslaapkamer, badkamer met douche v.v. thermostaatkraan, ligbad, wastafelmeubel, mechanische afzuiging en handdoeken radiator.

2e verdieping: vaste trap naar royale zolder, voorzolder met veel bergruimte, 4e slaapkamer met groot dakraam en opstelling cv-combiketel.

Tuin: Royale zij- en achtertuin met schuur, garage en oprit. Deze tuin biedt vele mogelijkheden om nog naar eigen inzicht aan te passen. De ligging van de achtertuin is zuidoost, dus lekker veel zon!

Bijzonderheden:
- Woonkamer, hal en overloop v.v. spachtelputz wandafwerking;
- Diverse rolluiken;
- Elektrisch bediende zonwering achtergevel;
- Dak-, muur-, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas;
- 6 Zonnepanelen, bouwjaar 2018;
- CV-combiketel Junker VR, bouwjaar 1999.

Deze hoekwoning in een sfeervolle wijk in Doesburg ligt op loopafstand van het historisch centrum van Doesburg met al haar voorzieningen, leuke winkeltjes, kroegjes en restaurants. Maar ook dicht bij uitvalswegen en op loopafstand van scholen, kinderopvang, supermarkt en de natuur met de fraaie ligging aan de IJssel.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.626
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Junkers (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOESBURG B 2639
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
163 m² (13 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Aankoopmakelaar

S-Makelaars

Bel (+31) 316 34 24 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.