• Verkocht

Potsmaat 33 6983 AP Doesburg

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
24 augustus 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Dit fijne hoekhuis ligt heel prettig, in een rustige, groene buurt met de voorzieningen op loopafstand. Binnen is het zonnig en licht en is er veel ruimte die bovendien goed is ingedeeld. Er is een royale woonverdieping en er zijn vier slaapkamers en een grote garage. De tuin is rijk begroeid, ligt vrij en biedt alle rust en privacy. Wij zijn klaar voor de rondleiding. Jij ook?

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Langs de aangebouwde garage aan de voorzijde loop je naar de voordeur aan de linkerkant van het huis. Daar kom je binnen in de hal met toilet en de meterkast en links de deur naar de woonkamer met open keuken. Rechts is een deur binnendoor naar de garage.

Woonkamer en keuken vormen samen één grote, open, rechthoekige ruimte van meer dan 40 m2. Met al die vierkante meters kun je met de indeling en inrichting alle kanten op. De benedenverdieping is mooi licht en zonnig, dankzij grote ramen aan de voor- en achterzijde. Achter is ook een deur naar de tuin.
De keuken is geplaatst tegen één lange wand, wat zorgt voor nog meer ruimtelijkheid. De keuken is uitgevoerd in houtkleur met een werkblad en achterwand van graniet. Een keramische kookplaat, oven, afzuigkap (alle drie van Miele) en een koelkast met vriesvak zijn ingebouwd.
Er ligt een laminaatvloer over de hele verdieping, de wanden zijn gesaust in lichte tinten.

De open trap in de woonkamer gaat naar de eerste verdieping. Daar zijn twee grote slaapkamers, van 19 en 12 m2. Ze zijn alle twee mooi licht en goed in te delen. Op de twee kamers ligt laminaat, op de overloop vloerbedekking. Alle wanden zijn wit.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel, wc en de aansluiting voor de wasmachine. De wanden zijn wit betegeld, op de vloer liggen bruingrijze tegeltjes.

Op de zolderverdieping zijn ook twee gezellige slaapkamers, elk met een brede dakkapel voor extra ruimte en licht. De kamers zijn beide 12,5 m2. Op een kamer ligt laminaat, op de andere vloerbedekking.

In de mooie, rijk begroeide achtertuin heb je alle privacy. De tuin wordt helemaal omzoomd door een schutting en coniferen en grenst direct aan een brede groenstrook met bomen waar ook speeltoestellen staan. Je hebt geen inkijk in de tuin, wel veel zon en alle ruimte om te relaxen en te spelen.

Locatie
Hanzestad Doesburg heeft zo’n 11.000 inwoners en ligt op een prachtige plek aan de Gelderse IJssel en de Oude IJssel. De geschiedenis van Doesburg gaat eeuwen terug, wat goed te zien is in de mooie historische binnenstad met de middeleeuwse panden en het middeleeuwse stratenpatroon. In Doesburg zijn alle voorzieningen aanwezig, waaronder meerdere bassischolen, supermarkten, alle andere detailhandel, sportvoorzieningen en natuurlijk tal van horecagelegenheden in het levendige, gezellige stadscentrum. Doesburg organiseert jaarlijks een grote verscheidenheid aan culturele evenementen. De Postmaat ligt op loopafstand van een basisschool en een supermarkt en op 5 minuten fietsen van de binnenstad. Doesburg licht dichtbij Zutphen, Doetinchem en Arnhem.

Bijzonderheden
- Ruime, lichte hoekwoning
- Zonnige, open benedenverdieping
- Vier slaapkamers
- Vrij gelegen, zonnige tuin
- Aangebouwde garage
- Eigen parkeerplaats naast het huis
- Cv-ketel van december 2016
- Aan rustige straat in fijne wijk
- Voorzieningen op loopafstand

Meer weten over deze woning?
De Postmaat 33 is een ideale woning voor (jonge) gezinnen, dankzij alle ruimte, de fijne tuin en de ideale vrije ligging. Kom snel kijken en ervaren of dit jouw nieuwe thuis kan worden. We laten je deze woning graag zien!

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.907
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOESBURG E 1288
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
84 m² (10,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Open makelaars Arnhem

Bel 026-750 2 750
Mevr. Boonstra
Potsmaat 33
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb Open Makelaars als een fijne makelaar ervaren. Prettig in de omgang en deskundig. Net even iets anders in hun aanpak.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beinum I

Heel Doesburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beinum I

Heel Doesburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.