• Verkocht

Kloosterstraat 50 6981 CE Doesburg De oude Stad binnen de gracht

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 92 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2021
Verkoopdatum
20 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!

Sfeervolle en knusse stadswoning is gelegen aan een mooie straat van de historische binnenstad van Doesburg. Dit hippe woonhuis bevat een heerlijke woonkeuken met openslaande deuren naar de stadstuin en een gezellige woonkamer met balken plafond en grijze estriken vloer. Een prachtige mogelijkheid voor mensen die op zoek zijn naar een kant en klare woning op een top plek. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Loop je met ons mee door deze verzorgde en hip uitgevoerde stadswoning?

Begane grond:
via de entree kom je in de hal, het betreft een frisse verkeersruimte met geblokte tegelvloer,lambrisering aan de wanden en garderobe. De hal biedt je toegang naar het moderne vrij hangende toilet, meterkast en deur naar de woonkamer. De gezellige woonkamer met ligging in het voorhuis is voorzien van een authentieke estriken tegelvloer, balkenplafond en gaskachel. Ervaar de rustieke en gezellige sfeer die deze heerlijke verblijfsruimte ademt. Via een luik vanuit de woonkamer bereik je de bijbehorende kelder. De unique selling point van deze sfeervolle woning is de woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkeuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in een zwarte kleurstelling uitgevoerd en diverse inbouwapparatuur o.a.: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en vriezer. De woonkeuken biedt je toegang naar de bijkeuken met was opstelling en via openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
de eerste verdieping is bereikbaar met een vaste trap vanuit de woonkamer. De overloop is voorzien van een vaste kastenwand en biedt je toegang naar de 2 slaapkamers, badkamer en zolder. De sfeervolle hoofdslaapkamer is voorzien van een balkenplafond, originele dakconstructie en dakkapel. De kleinere slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en design radiator. Deze gehele verdieping is wederom keurig afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer, strakke muurafwerking en schuifdeuren.

Zolder
deze verblijfsruimte is bereikbaar met een vlizotrap. De zolder is in gebruik als stookruimte en berging/opslag van goederen.

Tuin
de knusse en gezellige stadstuin is geheel ommuurd en voorzien van diverse terrassen, borders, vrijstaande stenen berging met vliering en achteruitgang naar de Bresstraat. Een grandioze achtertuin met veel privacy, waar je heerlijk kunt genieten van de rust van de stad en het prachtige uitzicht op de Martini toren van Doesburg.

We zien je graag voor een bezichtiging van deze bijzondere stadswoning. Je kunt een afspraak inplannen door te bellen naar ons kantoor 0313-483215 of mail naar Ervaar de sfeer en het compacte wonen in een gezellige binnenstad.

Bijzonderheden
Sfeervol en modern uitgevoerd woonhuis.
Geweldig gelegen midden in het historische stadscentrum.
Aanloopstraat vanaf de passantenhaven naar het centrum.
Winkels, restaurants en musea gelegen op loopafstand.
Woonkeuken met moderne keukeninrichting.
Sfeervolle woonkamer met zicht op de voorliggende straat.
Rustige ommuurde stadstuin met achteruitgang.
Voorzien van authentieke bouwonderdelen.
Voorzien van een kelder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.678
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOESBURG C 3330
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (11 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoog&Kamp Makelaars

Bel 0313-483215

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.