• Verkocht

Betulastraat 7 6982 AS Doesburg De Ooi

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2022
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Betulastraat 7 Doesburg

Te koop! Mooie hoekwoning gelegen op een royaal perceel in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Doesburg. Deze woning biedt de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. Daarnaast is het mogelijk een garage te realiseren naast de woning.

Begane grond:
Vanuit de voortuin bereiken we de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en een handige bergruimte onder de trap, waar de wasmachine staat. Vanuit de hal komen we in de doorzon woonkamer. Vanuit de woonkamer bereiken we een eenvoudige keuken. Altijd al een kookeiland willen hebben. Bij het vernieuwen van de keuken zijn hiervoor zijn zeker mogelijkheden. Vanuit de keuken bereiken we de royale achtertuin. De tuin is gelegen op het Zuid-Oosten en beschikt over een overkapping, waar je heerlijk in de schaduw kan zitten op een zonnige zomerdag. Daarnaast zijn er nog een tweetal bergingen. De royale afmeting van de tuin biedt zeker vele mogelijkheden voor tuinliefhebbers.

Eerste verdieping: vanuit de hal bereiken de overloop. Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel en een handige bergkast op de overloop. Voor het eventueel verruimen van de badkamer zijn er zeker mogelijkheden. Hiervoor hebben wij een 3D sfeer impressie gemaakt.

Tweede verdieping: via een vlizotrap bereiken we de handige bergzolder. Hier is tevens de huur CV ketel Intergas HRE van het bouwjaar 2020 geplaatst.

Kenmerken:
De woning is gelegen op een royaal perceel;
CV Intergas HRE 2020 (huur);
Kunststof kozijnen en dubbel glas;
Royale oprit, met mogelijkheid voor parkeren van 2 auto’s op eigen terrein;
Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk.

Enthousiast geworden van deze hoekwoning, maak dan snel een afspraak voor een individuele bezichtiging.
Deze woning bieding we aan met een vanaf prijs van€ 209.000,- kosten koper.
Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.944
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

DOESBURG B 3164
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (8,76 meter diep en 9,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.