• Verkocht

Lohmanlaan 65 7003 DK Doetinchem Schöneveld-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 147.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In rustige en groene woonomgeving, met vrij uitzicht over het gazon naar de Zuivelweg, is gelegen dit gemoderniseerde drie-kamer-appartement met twee balkons en een riante berging (12 m²) in het souterrain.

Het appartement is gelegen op de 3e woonlaag van een kleinschalig appartementengebouw, in de rustige en mooie woonwijk Schöneveld. Op loopafstand bevinden zich diverse openbare voorzieningen, zoals supermarkt, speeltuin en basisscholen. Op 5 fietsminuten vind je het gezellige stadscentrum, NS-station, sportaccommodaties en natuurgebied "De Zumpe".

Het appartement is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd / verbeterd, denk hierbij aan o.a. het plaatsen van een nieuwe keuken (2008), vernieuwen toilet (2008), vernieuwen vloerafwerking (2019), vernieuwen elektra, vernieuwen van het complete schakelmateriaal (2019), aanleg CV-installatie (2019) en plaatsen airco (2019).
Ook het appartementengebouw is in de afgelopen jaren gemoderniseerd, waaronder de modernisering van de centrale entree en het trappenhuis. Daarnaast is de dakbedekking van het gebouw in 2013 geheel vernieuwd en is het buitenschilderwerk van de voorgevel (zijde Troelstrarondweg) in oktober 2018 nog uitgevoerd.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met trappenhuis en brievenbussen.

Appartement (derde woonlaag):
Hal met meterkast en gemoderniseerde toiletruimte (2008). De woonkamer is voldoende ruim voor het plaatsen van een zithoek en eethoek en is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer. De gesloten keuken is in 2008 gemoderniseerd met een nieuw keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat (2019) met afzuiging, een vaatwasser (2019) en een combimagnetron. Tevens beschikt de keuken over de aansluiting voor de wasmachine, de opstelling voor de CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2019), een praktische provisiekast en een deur naar het balkon (noord-westen). Aansluitend bevindt zich de geheel betegelde doucheruimte met wastafelmeubel en douche. De ouderslaapkamer beschikt over een airco en is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer. De tweede slaap-/werkkamer geeft toegang tot tot het balkon (zuid-oosten) met vrij uitzicht geeft over het voorgelegen groen.

Souterrain/kelder:
In de onderbouw heeft het appartement beschikking over een royale eigen berging (ca. 12 m²) die voldoende ruimte biedt voor de stalling van fietsen en/of extra bergruimte. Deze onderbouw heeft een separate toegang voor fietsen.

Bijzonderheden:
- Servicekosten € 100,- per maand excl. energiekosten;
- Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van isolatieglas met ventilatieroosters;
- Airco geplaatst in 2019;
- Ligging in de groene wijk Schoneveld, op fietsafstand van het centrum en het natuurgebied de Zumpe.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 147.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.458
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM M 2610
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.