• Verkocht

Willy Brandtplein 90 7007 LC Doetinchem Kleurrijke buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Dit ruime appartement wordt u aangeboden met een bieden vanaf-prijs van € 275.000,-. Biedingen vanaf dit niveau worden door verkopers serieus in overweging genomen.

Prachtig drie kamer appartement met loggia, zeer gunstig gelegen op de begane grond in het appartementencomplex Waterrijk. Op de begane grond bevindt zich ook een gemeenschappelijke berging voor fietsen en scootmobiels, uiteraard zijn hier voldoende oplaadpunten, ook voor elektrische fietsen.

De woning is goed bereikbaar, ook voor rolstoelgebruikers.

Indeling:
De ontvangsthal beschikt over voldoende ruimte voor een garderobe. Aan deze hal zijn een ruime slaapkamer, de berging met de opstelplaats voor witgoed apparatuur, de woonkamer en de badkamer gesitueerd.

De woon/eetkamer staat in verbinding met de ruime open keuken, die voorzien is van een functionele keukeninrichting, met een kookplaat, wasemkap en een koel/vriescombinatie als inbouwapparatuur. De hele woning is voorzien van een PVC vloer, met uitzondering van de betegelde badkamer.

Een mooie ruime tweede slaapkamer is via de woonkamer bereikbaar en heeft een tweede toegang tot de badkamer.
De badkamer heeft een wandcloset met beugels, wastafel en douche.
Vanuit de woonkamer is ook de loggia bereikbaar, groot genoeg om gezellig buiten te zitten en te genieten van de middag- en avondzon.

De entree van het appartementencomplex is voorzien van videobewaking en na 17.00 uur is ook de toegang naar de hal met de brievenbussen uitsluitend nog mogelijk via de intercom installatie. Met behulp van de video kunnen de bewoners altijd zien wie er aan de buitendeur staat. De bewoners zelf kunnen ook gebruik maken van de achteringang, daar is tevens de toegang en de oplaadpunten voor de scootmobiels of de elektrische fietsen.

De servicekosten bedragen ca. 220,= per maand, o.a. voor reservering (groot)onderhoud, onderhoud lift, schoonhouden trappenhuis en tuin, verzekeringen, energie gemeenschappelijke ruimte, administratie etc.

De verwarming en de levering van warm water geschiedt via een centraal energiezuinig (kosten verwarming en warm water bedragen momenteel € 77,-/maand), verwarmingssysteem (Warmte Krachtkoppeling) dat wordt beheerd door Eteck.

Waterrijk is een modern appartementencomplex voor mensen die zelfstandig willen blijven wonen. Gelegen in de wijk Dichteren te Doetinchem. Er is ruime parkeergelegenheid met supermarkt, kapper en medisch centrum binnen handbereik. In het medisch centrum bevinden zich een huisartsenpraktijk, tandarts, apotheek en fysiotherapeut.

Waterrijk staat in een levendige omgeving met 3 scholengemeenschappen en een groenstrook tegenover het complex. Er is een restaurant genaamd Lekkerrijk. Er zijn vrijwilligers actief en er worden verschillende activiteiten georganiseerd zoals gym, kegelen, koor, creatief, etc. Hierdoor komt u gemakkelijk in contact met medebewoners.

Deze woning is een van de 24 koopappartementen in particulier bezit en kan worden aangekocht zonder zorgvraag, wel geldt er een minimale leeftijdsgrens van 55 jaar. (formele toestemming van het bestuur)

Daarnaast beschikt Waterrijk over 94 huurappartementen, die verhuurd worden door Woonzorg Nederland. Hiervoor is wel een indicatie van het CIZ voor thuiszorg vereist.

In Waterrijk biedt Sensire thuiszorg en huishoudelijke zorg aan. Er staan meerdere teams voor u klaar om deze zorg te verlenen. De teams zijn verspreid over het gebouw zodat de zorg altijd binnen handbereik is. Indien uw CIZ indicatie niet toereikend is, kunt u extra zorg inkopen."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.989
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 220,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Aangepaste woning, toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 7415
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
6 m² (3,45 meter diep en 2,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AWM MAKELAARDIJ oz

Bel 0313-484756
Mevr. van der Hoogte
Willy Brandtplein 90
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
AWM Makelaardij is een erg prettige partner om zaken mee te doen. Ze hebben vlotte,, spontane en zeer kundige makelaars in dienst! Een echte aanrader.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.