• Verkocht

Frielinkstraat 1 C 7001 CW Doetinchem Het Loo I

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 498.000 k.k.
Onderdeel van project Frielinkstraat, Doetinchem

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Wonen in de voormalige kweekschool aan de Frielinkstraat in Doetinchem.

Indien u op zoek bent naar een appartement en wilt u écht iets bijzonders in plaats van een doorsnee en traditioneel vormgegeven appartementengebouw dan is dit wellicht uw nieuwe thuis.

In het centrum van Doetinchem wordt momenteel hard gewerkt aan de transitie van de voormalige Kweekschool tot een luxueus appartementengebouw. In dit, oorspronkelijk in 1935 gebouwde object, worden vijf grote appartementen en een royaal penthouse gerealiseerd.

Medio 2021 zal op deze locatie een werkelijk schitterend gebouw worden opgeleverd waarbij de karakteristieke kenmerken van de gewilde jaren ’30 architectuur zijn gecombineerd met de luxe en het isolatieniveau van de huidige tijd.
De afmetingen van de appartementen variëren van 117 m² tot 174 m² netto vloeroppervlakte.
Het penthouse meet een netto vloeroppervlakte van maar liefst 223 m². Alle appartement beschikken over royale buitenruimten gesitueerd op het zuidoosten, het zuiden en het zuidwesten.

Drie appartementen zijn gesitueerd op de begane grond en beschikken over een heerlijke besloten tuin, de twee appartementen op de 1e verdieping hebben beiden een zeer ruim dakterras. Het penthouse is gelegen op de 2e verdieping en heeft de beschikking over een royaal dakterras én een comfortabele loggia. Vanzelfsprekend zal het gebouw worden uitgerust met een liftinstallatie.
Op het omheinde privé terrein, toegankelijk via een elektronische toegangspoort, zullen 14 parkeerplaatsen worden aangelegd. In de koopsom is per appartement reeds 1 eigen parkeerplaats inbegrepen, indien gewenst kan een tweede parkeerplaats worden bijgekocht. Ook worden er een 6-tal bergingen gebouwd zodat ieder appartement afzonderlijk over een eigen beging beschikt.

Alle appartementen worden optimaal geïsoleerd en compleet voorzien van vloerverwarming. Daarnaast worden de appartementen voorzien van twee badkamers en een separate toiletruimte. Plafonds en wanden krijgen een strakke moderne afwerking. Een keuken is niet inbegrepen.
Heeft u specifieke wensen voor uw badkamers en toiletruimte dan is dat geen probleem. Indien u hierin een eigen keuze wenst te maken dan is dat mogelijk. U ontvangt dan een korting op de koopsom.

De locatie, direct in het stadscentrum van Doetinchem, zorgt er bij uitstek voor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, ziekenhuis, schouwburg en horeca zijn allen op loopafstand bereikbaar terwijl ook de Kruisbergse bossen binnen 10 minuten aan te lopen zijn. Ook de toe-rit van de snelweg A-18 is binnen 5 minuten aan te rijden.

Bent u na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over dit bijzondere project?!
Neem dan gerust contact op met Heilbron makelaardij. Wij nodigen u graag uit om bij ons op kantoor om u verder te informeren.

Let op! Vanzelfsprekend houden wij de ontwikkelingen rondom het Covid 19 virus goed in de gaten en werken volgens de richtlijnen van de overheid, het RIVM en de GGD. Dit betekend dat wij anderhalve meter afstand houden, mondmaskers dragen en handen ontsmetten als wij mensen ontvangen in woningen en op kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.411
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0314-363366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.