• Verkocht

Vondelstraat 66 7002 AS Doetinchem Schrijvers en dichtersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 155.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Starters opgelet! Onlangs is dit instapklare hoekappartement bij ons in de verkoop gekomen! Wij zijn ervan overtuigd dat je deze echt met eigen ogen gezien moet hebben. Je komt te wonen in een woonwijk met alle nodige voorzieningen op korte afstand en vanaf de bank geniet je van het vrije uitzicht. In huis heb je de beschikking over een lichte woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer en twee slaapkamers.

Het afwerkingsniveau is zeer goed. Dit komt mede door de rigoureus modernisering die de laatste jaren heeft plaatsgevonden. Zo zijn, de wanden en plafonds gestuukt en opnieuw geschilderd, stopcontacten verplaatst, bedrading en meterkast vernieuwd. Gehele cv-installatie aangelegd. Tevens zijn de keuken, badkamer en toilet aangepast.

Wat maakt het wonen in deze buurt zo prettig? Je hebt onder andere in de directe omgeving het park Overstegen, maar ook diverse sportvoorzieningen, zwembad, winkels, het ziekenhuis, scholen en de Kruisbergse bossen zijn op geringe afstand te vinden. Wonen nabij het centrum betekent genieten van de voordelen! Je fietst zo de stad in voor een kop koffie. Maar je bent ook in no-time op het trein- en busstation. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Je betreedt het appartementencomplex middels de entree op de begane grond. Hier tref je de brievenbussen, het trappenhuis naar de woonlagen en toegang tot de bergingen.

Vierde verdieping
Het appartement ligt op de vierde verdieping. Je komt binnen in de ruime ontvangsthal met vaste kast, toilet en toegang tot de slaapkamers, bijkeuken en woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt meteen op hoe netjes en smaakvol dit appartement is afgewerkt. Dankzij de vele ramen en de hoekligging is de woonkamer aangenaam verlicht. Dit wordt versterkt door de lichte strak gestuukte wanden en in combinatie met de mooie laminaatvloer profiteer je van een perfecte basis waar je iedere interieurstijl aan kunt toevoegen. De moderne keuken is vernieuwd in 2018 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, magnetron, oven en 5 pits gaskookplaat. Zowel in de grote slaapkamer als bijkeuken heb je toegang tot een balkon. In de bijkeuken is een wasmachineaansluiting en cv-ketel aanwezig.

Dit zijn enkele redenen waarom dit jouw appartement kan zijn
- Moderne keuken en badkamer uit 2018
- Twee goed bemeten slaapkamers
- Gelegen op de hoek en op de bovenste verdieping waardoor je van een vrij uitzicht geniet
- Instapklaar, ideaal voor starters!

De servicekosten bedragen ca. € 127,- per maand. Is jouw interesse gewekt? Dan is het nu tijd om dit appartement te ontdekken. Jouw woonreis begint bij Vredegoor Lanting Makelaars!

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 155.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 155.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.246
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM N 1050
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060
Een funda gebruiker
Vondelstraat 66
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat een toppers! Vanaf het eerste contact voelde het goed! Volledig ontzorgt en bij de hand meegenomen. Volledige transparantie over het traject en de kosten en altijd duidelijke communicatie. Het zijn echte vakmensen, een betere en eer betrouwbare makelaar ga je niet vinden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.