• Verkocht

Dr Huber Noodtstraat 20 03 7001 DW Doetinchem Stadscentrum-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Heerlijk centraal wonen | Een eigen parkeerplaats in de kelder | Riante buitenruimte van ca. 18 m²

In de binnenstad van Doetinchem mogen we een prachtig appartement met eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, 2 slaapkamers en een ruim balkon aanbieden.

Dit 3 kamer appartement is in 2006 opgeleverd, is geheel geïsoleerd (energielabel B) en biedt hierdoor een hoogwaardig wooncomfort. De algehele afwerking is keurig en het appartement wordt door de huidige eigenaren met zorg bewoond.
Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag. Hierdoor behoud je een prettig contact met de straat en kun je zelfs vanaf het balkon, via het aanwezige trappetje, direct de binnenstad inlopen.

Het appartementengebouw Slinghezicht is een goed onderhouden geheel met een schitterende groene binnentuin. Dit zorgt er mede voor dat de entree van het gebouw én de loop naar het appartement zeer huiselijk aanvoelt.
Uiteraard is er een lift in het gebouw aanwezig en de auto kan in de parkeerkelder onder het gebouw, veilig en droog, worden geparkeerd. Ook is in de onderbouw de eigen berging ondergebracht.

De Vereniging van Eigenaren is actief en en functioneert goed. De maandelijkse servicekosten bedragen € 211,28 (voor het appartement en de parkeerplaats samen). Hierin zijn o.a. de opstalverzekering, het algehele -en de reservering voor toekomstig- onderhoud van het gebouw en de schoonmaak van de algemene ruimten inbegrepen.

De maatvoering:
Woonoppervlakte: 89 m² | Inhoud: 271 m³ | Berging in de onderbouw: 8,8 m²

Indeling van het appartement:
Wonen en koken:
• hal met meterkast en (gasten)toilet;
• ruime woonkamer met zicht op het balkon en de Dr. Huber Noodtstraat;
• open keuken met een in lichte kleurstelling uitgevoerde keukeninrichting welke beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en een koelkast;
• praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV ketel en ruimte voor opslag van proviand.

Slapen en douchen:
• vanuit de woonkamer is er toegang tot de hoofdslaapkamer. Deze kamer is zeer riant (bijna 19 m² groot) en grenst aan het balkon;
• de badkamer is vanuit de hoofdslaapkamer en de hal te betreden en beschikt over een inloopdouche, een tweepersoonswastafel en een toilet;
• aan de zijde van de binnentuin van het complex grenst de tweede slaapkamer (3 x 3.25 m groot).

Buiten het appartement:
Hier woon je heerlijk centraal met alle binnenstedelijke voorzieningen op loopafstand. Van winkels/supermarkten tot het uitgebreide horeca-aanbod, van de schouwburg tot de bibliotheek, te voet zijn alle voorzieningen binnen enkele minuten te benutten.

Kortom: zoek jij een appartement om heerlijk zorgeloos te wonen met alle stedelijke voorzieningen op loopafstand? Graag laten we je nader kennismaken met de Dr. Huber Noodtstraat 20-03 in Doetinchem!
Bel gerust met Heilbron Makelaardij in Doetinchem voor het plannen van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.090
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 211,28 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM C 3174
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 211,28 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0314-363366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.