• Verkocht

Heijermansstraat 12 04 7002 AG Doetinchem Schrijvers en dichtersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in een groene stijlvolle omgeving, aan het water en op loopafstand van de binnenstad met alle voorzieningen, zoals winkels, uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer, medisch centrum alsmede de schouwburg en bioscoop. Dit alles kan in dit ruime en lichte appartement met riant balkon van 25 m² op de 2e woonlaag in appartementencomplex De Slingevliet. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabel goed onderhouden appartement met veel woongemak.

Dit in 2000 onder architectuur gebouwde complex is uniek gelegen en voorzien van een afgesloten parkeerkelder waarin ook dit appartement een eigen parkeerplaats en berging heeft. De parkeerkelder is te bereiken middels een verwarmde hellingbaan.

Vanaf het balkon heeft u in de winter zicht op de Slingeplas en in de zomer geniet u veel privacy, door de ligging achter de prachtige oude bomen naast het gebouw.

INDELING

Begane grond:
Hier tref je de fraaie entree met videofoon-installatie, postbussen, centraal trappenhuis en een lift.

1e Verdieping:
Entree, ruime centrale hal met toegang tot alle vertrekken; toilet voorzien van een wandcloset met fonteintje; gang met 3 ruime inbouwkasten voor voorraad .e.d., riante zitkamer met study/leeshoek (tezamen ca. 56 m²) en een schuifpui naar het balkon, eetgedeelte (ca. 20 m²) met half open keuken voorzien van inbouwapparatuur; praktische bijkeuken met ruimte voor extra berging; twee ruime slaapkamers; een keurige en complete badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel.

Bijzonderheden:
- Totaal gebruiksoppervlak appartement met balkon: ca. 155 m² (132m² plus balkon van 23m²)
- Inhoud: ca. 460 m³

* Natuurstenen vloer in het gehele appartement
* Moderne Eggersmann keuken voorzien van alle (Siemens/Atag/Liebherr) apparatuur, natuurstenen blad, royale bijkeuken/ bergruimte (met extra keukenkasten) en met wasmachine/drogeropstelling
* Nieuwe CV ketel Nefit HR maart 2020
* Appartement is voorzien van een eigen alarminstallatie
* Kunststof kozijnen en ramen met isolatieglas, schuifpui naar het balkon
* Vernieuwde badkamer, met inloopdouche, ligbad en modern badkamermeubel en sanitair, vanuit de slaapkamer en gang toegankelijk
* Spachtelputz wandafwerking
* Veel vaste kastruimte
* Volledig geïsoleerd
* Gedeeltelijk screens en 2 windschermen op het balkon
* Eigen grote externe berging en parkeerplaats in de onderbouw
* Extra parkeerterrein aan de voorzijde voor visite
* Prachtige zuidelijke ligging van het balkon (hoekbalkon)
* Vanuit het appartement is er uitkijk op het naastgelegen park met vijver en de voor het complex gelegen tuin met
gazon

Deze woning wordt aangeboden met een VANAF Prijs IPV VRAAGPRIJS. Deze is bedoeld om u als kijker een reële indruk te geven waar vanaf eventuele biedingen kunnen starten.

- Er is een VANAF PRIJS bepaald van € 385.000,- k.k.
- Servicekosten: € 247,- per maand.
- Bezichtigingsafspraken in overleg met ons kantoor.
- Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning door verkoper.
- Koper heeft recht op de gebruikelijke 3 dagen bedenktijd en het voorbehoud van financiering

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 247,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, lift en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM N 1488
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 247,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beekman & Hartman makelaars

Bel 0314-332955
Dhr. De heer P.A. Som
Heijermansstraat 12 04
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Samen met Beekman en Hartman ons appartement verkocht. Een zeer prettige en deskundige samenwerking, goede begeleiding en ook de gehele afwikkeling met de kopers. Gedurende het gehele proces waren ze altijd bereikbaar en werden we van alles op de hoogte gesteld. En dikke Pluim !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Beekman & Hartman makelaars
Dankjewel voor deze fantastische beoordeling. Hier zijn we zeker heel trots op. Het was voor ons ook een heel prettige samenwerking.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.