Heijermansstraat 12 04 7002 AG Doetinchem Schrijvers en dichtersbuurt

Wonen in een groene stijlvolle omgeving, aan het water en op loopafstand van de binnenstad met alle voorzieningen, zoals winkels, uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer, medisch centrum alsmede de schouwburg en bioscoop. Dit alles kan in dit ruime en lichte appartement met riant balkon van 25 m² op de 2e woonlaag in appartementencomplex De Slingevliet. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabel goed onderhouden appartement met veel woongemak.

Dit in 2000 onder architectuur gebouwde complex is uniek gelegen en voorzien van een afgesloten parkeerkelder waarin ook dit appartement een eigen parkeerplaats en berging heeft. De parkeerkelder is te bereiken middels een verwarmde hellingbaan.

Vanaf het balkon heeft u in de winter zicht op de Slingeplas en in de zomer geniet u veel privacy, door de ligging achter de prachtige oude bomen naast het gebouw.

INDELING

Begane grond:
Hier tref je de fraaie entree met videofoon-installatie, postbussen, centraal trappenhuis en een lift.

1e Verdieping:
Entree, ruime centrale hal met toegang tot alle vertrekken; toilet voorzien van een wandcloset met fonteintje; gang met 3 ruime inbouwkasten voor voorraad .e.d., riante zitkamer met study/leeshoek (tezamen ca. 56 m²) en een schuifpui naar het balkon, eetgedeelte (ca. 20 m²) met half open keuken voorzien van inbouwapparatuur; praktische bijkeuken met ruimte voor extra berging; twee ruime slaapkamers; een keurige en complete badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel.

Bijzonderheden:
- Totaal gebruiksoppervlak appartement met balkon: ca. 155 m² (132m² plus balkon van 23m²)
- Inhoud: ca. 460 m³

* Natuurstenen vloer in het gehele appartement
* Moderne Eggersmann keuken voorzien van alle (Siemens/Atag/Liebherr) apparatuur, natuurstenen blad, royale bijkeuken/ bergruimte (met extra keukenkasten) en met wasmachine/drogeropstelling
* Nieuwe CV ketel Nefit HR maart 2020
* Appartement is voorzien van een eigen alarminstallatie
* Kunststof kozijnen en ramen met isolatieglas, schuifpui naar het balkon
* Vernieuwde badkamer, met inloopdouche, ligbad en modern badkamermeubel en sanitair, vanuit de slaapkamer en gang toegankelijk
* Spachtelputz wandafwerking
* Veel vaste kastruimte
* Volledig geïsoleerd
* Gedeeltelijk screens en 2 windschermen op het balkon
* Eigen grote externe berging en parkeerplaats in de onderbouw
* Extra parkeerterrein aan de voorzijde voor visite
* Prachtige zuidelijke ligging van het balkon (hoekbalkon)
* Vanuit het appartement is er uitkijk op het naastgelegen park met vijver en de voor het complex gelegen tuin met
gazon

Deze woning wordt aangeboden met een VANAF Prijs IPV VRAAGPRIJS. Deze is bedoeld om u als kijker een reële indruk te geven waar vanaf eventuele biedingen kunnen starten.

- Er is een VANAF PRIJS bepaald van € 385.000,- k.k.
- Servicekosten: € 247,- per maand.
- Bezichtigingsafspraken in overleg met ons kantoor.
- Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning door verkoper.
- Koper heeft recht op de gebruikelijke 3 dagen bedenktijd en het voorbehoud van financiering