• Verkocht

Willy Brandtplein 20 -03 7007 LB Doetinchem Kleurrijke buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2021
Verkoopdatum
17 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een keurig drie-kamer-appartement met riant en vooral 'zonnig' dakterras en geweldig uitzicht!

Bent u toe aan / Heeft u de wens om geheel gelijkvloers te gaan wonen maar u wilt niet inleveren op het hebben van voldoende binnen- en buitenruimte? Dan kan het Willy Brandtplein 20-03 zeker de moeite waard zijn om te bezichtigen!

Dit appartement biedt u namelijk een woonkamer van ruim 30 m² met daar aansluitend een opvallend breed dakterras met een subliem uitzicht. Op een heldere dag zijn in de verte zelfs de toppen van de Montferlandse bossen zichtbaar.
Daarnaast beschikt het over een tweetal slaapkamers, een complete badkamer met vloerverwarming, een praktische wasruimte en ruime hal met toilet. Op de begane grond is er tevens een privé berging aanwezig.

De woonlocatie kan met recht centraal maar ook uniek genoemd worden. Enerzijds heeft u vanuit het appartement en vanaf het dakterras een fraai en wijds uitzicht over de wijk en de aansluitende vijverpartij en groenstrook.
Anderzijds vindt u aan de 'straatzijde' van het complex diverse openbare voorzieningen welke voorzien in de dagelijkse behoeften. Denk bijvoorbeeld aan de supermarkt, of het Medisch Centrum Dichteren met huisartsenpraktijk, fysiotherapie, apotheek en meer.
Aan parkeerruimte is er tevens geen gebrek op de grote - dichtbij gelegen - openbare parkeerplaats. Openbaar vervoer, het stadscentrum en de snelweg A18/A12 zijn allen relatief eenvoudig te bereiken.

Het complex waarin dit appartement zich bevindt wordt op keurige wijze onderhouden en de VVE wordt op professionele wijze beheert.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant van het complex en is voorzien van videofoon-installatie zodat u altijd zicht heeft op wie u binnenlaat. Een ruime ontvangsthal met daarnaast tevens de privé-berging en gezamenlijke containerruimte. U kunt de betreffende woonlaag zowel door middel van de liftinstallatie alsmede door middel van het trappenhuis bereiken.

Het appartement:
Ruime hal met daar aansluitend de diverse vertrekken; een ruime woonkamer welke is voorzien van airconditioning en elektrische sunscreens; een zuid-gericht dakterras welke zowel vanuit de woonkamer alsmede vanuit één van de slaapkamers is te bereiken; een open keuken met magnetron, vaatwasser, kookplaat en koel-/vriescombinatie; aparte wasruimte; toilet; badkamer met douche, ligbad, wastafel in meubel en vloerverwarming; een tweetal slaapkamers welke beiden zijn voorzien van elektrische sunscreens.

Goed om te weten:
• Gelegen op de bovenste woonlaag van het complex met een ontzettend fraai uitzicht over de wijk;
• Elektrische sunscreens ter plaatse van woonkamer en slaapkamers;
• Voorzien van airconditioning (april 2021) in de woonkamer;
• Energielabel A;
• De servicekosten bedragen € 195,- per maand;
• Meerdere openbare voorzieningen op loopafstand!

Kortom: een prachtkans om toekomstbestendig en zorgeloos te wonen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Servicekosten
€ 195 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 195,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 7144
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0314-363366
Mevr. Annemieke Oudshoorn
Willy Brandtplein 20 -03
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mick is zeer deskundig , gaf ons goede adviezen, die onderbouwd waren. Over de verkoopprijs waren we het gauw eens. Mick is deskundig over de omgeving van het te verkopen appartement. Geeft het niet op na de eerste kijkdag rustig door naar een tweede kijkdag. Gelukkig waren er nieuwe kijkers. Communicatie ging prima, vertelde wat hij ging doen en na afloop werden we bijgepraat. Terwijl we notabene in Italië op vakantie waren. Er werd elke keer gebeld voor toestemming om het appartement te betreden. Het voelde voor mij heel betrouwbaar. Alles verliep volgens zijn stappenplan. Dat geeft rust. Het appartement is " goed" verkocht Nu alleen nog de overdracht bij de notaris en het is rond. Mijn complimenten Mick. Goed gedaan. Ik zou jullie bij mensen aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.