• Verkocht

Vondelstraat 54 7002 AS Doetinchem Schrijvers en dichtersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Iedere dag genieten van een centrale ligging? Dan ben je bij Vondelstraat 54, gelegen nabij o.a. de binnenstad van Doetinchem en dagelijkse voorzieningen, aan het juiste adres. Dit instapklare hoekappartement is namelijk verbouwd en strak afgewerkt. De indeling is positief gewijzigd. De oude 3e slaapkamer is nu de keukenruimte en de oude keukenruimte is bij de badkamer gekomen. Verder is er gekozen voor lichte kleuren en een mooie laminaatvloer, wat makkelijk te combineren is met elke interieurstijl! Met een grote woonkamer, twee slaapkamers, een luxe badkamer, twee balkons en een extra berging voor de fiets heb je genoeg ruimte.

Wat maakt het wonen in deze buurt zo prettig? Je hebt onder andere in de directe omgeving het park Overstegen, maar ook diverse sportvoorzieningen, zwembad, winkels, het ziekenhuis, scholen en de Kruisbergse bossen zijn op geringe afstand te vinden. Wonen nabij het centrum betekent genieten van de voordelen! Je fietst zo de stad in voor een kop koffie. Maar je bent ook in no-time op het trein- en busstation. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar.

Begane grond
Kom gezellig binnen, je betreedt het appartementengebouw middels de entree op de begane grond. Hier tref je de brievenbussen, het trappenhuis naar de woonlagen en toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping
De ruime hal biedt toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, toilet en de woonkamer. Kom verder, de woonkamer ziet er uitnodigend uit. De lichte en strak afgewerkte woonkamer zorgt ervoor dat het eenvoudig is om met weinig moeite er je eigen plek van te maken. Het is dan ook een kwestie van verhuisdozen uitpakken en klaar ben je. De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke lichte wanden, er is voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te creëren met een royale bank. Als we meer naar achter lopen is er ruimte voor een eettafel waar lekker aan gegeten en geborreld kan worden. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling. Natuurlijk is deze keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat en een vaatwasser. De luxe en riant bemeten badkamer is vergroot door de oude keukenruimte erbij te betrekken. Je bent hier voorzien van een ligbad met bubbels en een douche, een waskom en een designradiator. Hierdoor kun je de dag weer fris beginnen! De badkamer ziet eruit om door een ringetje te halen, het geheel is strak afgewerkt met antraciet tegels en een strak plafond met inbouwspots. Tevens heb je hier toegang tot het kleine balkon. De twee slaapkamers zijn beide overigens ook netjes afgewerkt en vanuit de hoofdslaapkamer heb je toegang tot het grote balkon.

Dit zijn enkele redenen waarom dit jouw appartement kan zijn
- Modern en strak afgewerkt appartement
- Twee goed bemeten slaapkamers
- Geen standaard indeling, grote badkamer en keuken!
- Gelegen op de hoek en op de eerste verdieping
- Instapklaar, ideaal voor starters!

De servicekosten bedragen ca. € 126,77,- per maand. Is jouw interesse gewekt? Dan is het nu tijd om dit appartement te ontdekken. Jouw woonreis begint bij Vredegoor Lanting Makelaars! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 175.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.536
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 126,77 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM N 1050
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 126,77 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060
Een funda gebruiker
Vondelstraat 54
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijke makelaar met even vriendelijke en behulpzame medewerkers. Frank hield ons betrokken bij het hele proces. De flat was binnen no time verkocht voor een prijs waar we meer dan tevreden mee zijn!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.