• Verkocht

Hof van Oxford 73 7007 GV Doetinchem Stadskwartier-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op de derde en tevens bovenste woonlaag van appartementencomplex "DichtersRijck" is gelegen dit comfortabele en zonnige drie-kamer-appartement met ruim balkon op het Westen én een zeer royale garagebox in het souterrain.

Dit fraai vormgegeven en verzorgde appartementencomplex is, met name bij senioren, erg populair dankzij haar gunstige ligging. Op loopafstand bevinden zich namelijk voorzieningen als buurtwinkelcentrum De Bongerd met o.a. een supermarkt, bakker, slager en drogist, openbaar vervoer, Medisch Centrum Dichteren en scholen. Het stadscentrum van Doetinchem met een uitgebreid pakket aan winkels, restaurants en gezellige cafés is per fiets goed bereikbaar. Tevens bevinden zich de uitvalswegen naar Arnhem en Enschede op korte afstand.

Omstreeks 2000 is dit moderne complex gebouwd, met in het midden een atrium. Het gebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, waardoor de energielasten relatief laag zijn. Op het dak van het gebouw zijn zonnepanelen geplaatst, waarvan de opbrengsten ten gunste van de VvE komen. Het complex beschikt over een videofoon-installatie en een personenlift, die tevens toegang biedt tot de parkeergarage in het souterrain. Op het parkeerterrein voor de hoofdingang zijn er volop parkeermogelijkheden voor bezoekers aanwezig.

LET OP: Dit appartement wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 240.000,- kosten koper.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met videofoon-installatie, brievenbussen, trappenhuis en een liftinstallatie.

Derde woonlaag (appartement):
Entree met meterkast, ontvangsthal met garderobe, toilet met fontein, logeer-/werkkamer, berging met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling (Nefit, bouwjaar 2010).
De ruime woonkamer met elektrische sfeerhaard met schouw is afgewerkt met een parketvloer (lamelparket) en geeft toegang tot het ruime en zonnige balkon (west ligging).
Vanaf het balkon wordt er een vrij uitzicht geboden over het Hof van Oxford, het parkeerterrein en, in de verte, het NS-station.
De woonkeuken beschikt over een inbouwkeuken in hoekopstelling die, naast voldoende werk- en opbergruimte, is uitgevoerd met een uitgebreid pakket aan inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser (2021), gaskookplaat met afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en een diepvries. Het geheel is afgewerkt met een hardstenen werkblad. Er is een royale voorraadkast aanwezig voor het opbergen van proviand.
De ouderslaapkamer is ruim van formaat en staat middels een schuifdeur in directe verbinding met de badkamer. Deze is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet.

De ruime eigen garage, gelegen in het souterrain, beschikt over een op afstand bedienbare roldeur en is voorzien van elektra. Naast het parkeren van de auto is hier nog voldoende ruimte aanwezig voor een werkbank, het stallen van de fietsen en opbergmogelijkheden.

Het complete en comfortabele appartementencomplex is omgeven door een fraai aangelegde tuin met zitjes.
Door de praktische indeling en de ligging direct bij de dagelijks benodigde voorzieningen is het appartement zeer geschikt voor mensen met een respectabele leeftijd en/of mensen die minder mobiel zijn.
De financiële situatie van de Vereniging van Eigenaren is gezond te noemen. De maandelijkse servicekosten voor dit appartement én de bijbehorende garage bedragen € 149,87 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.667
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 149,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 6375
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Snel ERA Makelaars

Bel 033-4947720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.