• Verkocht

Dichterseweg 175 7006 AD Doetinchem De Hoop-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2021
Verkoopdatum
8 februari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed afgewerkt penthouse, met veel buitenruimte, wijds uitzicht en op loopafstand van het stadscentrum en het Canadapark? Dan is dit penthouse wellicht iets voor u!

Dit riante en onder architectuur afgewerkte penthouse met twee balkons, twee eigen parkeerplaatsen en privé (fietsen)berging in de onderbouw biedt u het comfort van hedendaags wonen in een modern gebouw uit 2004. Het appartement heeft een prettig zon georiënteerde indeling en door de luxe en moderne afwerking voelt u zich ongetwijfeld direct thuis.

Indeling: Centrale entree: modern en goed afgewerkte centrale entree met intercom-installatie, postbussen, trappenhuis en een lift;
Appartement 2e verdieping: ruim voorportaal, entree, ontvangsthal, royale en lichte living met prachtig uitzicht, via de dubbele deuren heeft u toegang tot het 1e en 2e balkon, woonkeuken met L-vormige keukenopstelling (2008) met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, stoom-oven, koffiezetapparaat, 5 pits gaskookplaat met een RVS afzuigkap. Alle apparatuur is van het merk MIELE. Vanuit de keuken is het 2e balkon ook bereikbaar. Dit balkon is gesitueerd op het Westen. Tegenover de keuken zit de bijkeuken annex berging met o.a. witgoedaansluitingen en cv-opstelling, luxe toilet met hangcloset en fontein, modern ingerichte badkamer met wastafelmeubel, ligbad en inloop(regen)douche, drie goed bemeten slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer ook toegang tot het 1e balkon heeft. Dit balkon is gesitueerd op het Zuiden. Wel zo makkelijk, naast de ouderslaapkamer is een ruime inloopkast gerealiseerd. Op een van de slaapkamerfoto's staat een sauna. Deze sauna is inmiddels verwijderd.

Dit kleinschalige en fraai vormgegeven appartementengebouw is ontworpen door architect Sander Giesen en ligt op loopafstand van zowel het Canadapark, Kapperskolk als het gezellige stadscentrum van Doetinchem met allerhande voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer, alsmede de schouwburg en de bioscoop. Tevens zijn de uitvalswegen naar Arnhem en Enschede binnen enkele autominuten te bereiken.

De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel uitermate gezond te noemen. De servicekosten zijn circa € 238,- per maand. Benieuwd of je de zoektocht naar jouw droomappartement hier kunt stoppen? Kom dan gerust langs voor een bezichtiging! Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? Dit appartement wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 600.000,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.704
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 238,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met overig
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-DOETINCHEM B 3420
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 238,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060
Een funda gebruiker
Dichterseweg 175
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het kontakt met onze makelaar was meer dan goed, maar ook met de dames op kantoor was super, als je vragen hebt krijg je direkt antwoord deze dames zijn zeer goed op de hoogte van het reilen en zeilen van onze verkoop. En zeker een aanrader. Ook heel belangrijk als er een afspraak staat, die wordt altijd nagekomen en we worden prima op de hoogte gehouden van de hoed en de rand.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.