• Verkocht

Tjalmastraat 1 -01 7001 EX Doetinchem De Pas-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2021
Verkoopdatum
4 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Veel vraag en weinig aanbod! Op zoek naar een ruim en luxe appartement in het centrum van Doetinchem? Laat dan deze kans niet voorbij gaan en reageer snel!

Op een absolute toplocatie aan de rand van het stadscentrum van Doetinchem gelegen, met uitzicht op stadspark 't Plantsoen, zeer royaal en luxe 3-kamer appartement van maar liefst 128 m² met loggia/balkon en eigen parkeerbox met ruimte voor 2 auto's in de parkeerkelder.

Dit appartement ligt in complex "De Tjalraad" en is voorzien van alle luxe en comfort, zoals airco en elektrisch bedienbare verticale zonwering (screens). Vanuit het appartement loopt u zo het bruisende stadscentrum in om te winkelen, de weekmarkt te bezoeken of gezellig van een kopje koffie of een drankje te genieten op een van de vele gezellige terrassen. Ook het theater, bioscoop, openbaar vervoer/station en het ziekenhuis liggen op korte afstand.

Indeling:
Begane grond: Centrale (afgesloten) entree met videofooninstallatie, parkeerkelder, lift en trappenhuis.
Appartement: Entree; Hal; Toiletruimte met fonteintje; Berging met C.V.-opstelling en aansluitingen voor was-apparatuur; Royale woonkamer (groot ca. 72 m²) voorzien van een fraaie laminaat vloer en een gezellige gashaard. Door de vele raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en heeft u een prachtig uitzicht; Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het inpandige balkon.
Half open luxe keuken, voorzien van comfortabel hoog aanrechtblad, met diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, oven en koelkast.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de beide slaapkamers welke aan de achterzijde van het appartement gelegen zijn. De badkamer is voorzien van 2 douches, een toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009.
- Woonoppervlakte circa 128 m².;
- Inhoud circa 393 m³;
- Riante living met een prachtig uitzicht op stadspark 't Plantsoen;
- Voorzien van airco en screens;
- Gashaard in de woonkamer;
- Voorzien van een grote (afgesloten) privé garagebox (circa 58 m²) met afstandsbediening in de parkeerkelder;
- Financieel gezonde en goed georganiseerde VvE, maandelijkse servicekosten € 203,50;
- Kortom: een buitenkans die u niet voorbij mag laten gaan!

*** Bent u enthousiast geworden na het bekijken van deze presentatie? Binnen dit woningsegment is veel vraag maar weinig aanbod. Maak daarom snel een afspraak via ten Hag Makelaarsgroep. Tijdens een bezichtiging vertellen wij je graag alles over dit fantastische appartement. ***

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda.

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.102
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
58 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.